房屋买卖合同附件法律效力是什么（过户属于房屋买卖合同的义务吗）

合同附件是主合同组成部分，是对主合同中约定不清条款做出的明确约定，是对主合同没有涉及到的且双方容易产生争议问题的补充，合同附件与主合同具有同等的法律效力，签订合同的任何一方违反附件内容同样构成违约，都要承担违约责任。

【法律依据】

《合同法》第六十一条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。

过户属于房屋买卖合同的义务吗

属于。依据我国相关法律的规定，对房屋进行买卖时，办理过户登记是属于房屋买卖合同中的义务，房屋出售者要帮助购房者办理过户登记。房地产转让，应当按照下列程序办理：房地产转让当事人签订书面转让合同;房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费等。

房屋买卖合同是否属于专属管辖

房屋买卖合同不属于专属管辖。专属管辖一般是指法律规定某些特殊类型的案件专门由特定的法院管辖。也即专属管辖必须要有法律的规定为依据。房屋所在地可能是合同履行地，在没有合同约定其他地方管辖的情况下，房屋所在地的法院也可以管辖。

房屋买卖合同纠纷中能确权吗

1、房屋买卖合同纠纷中能确权。

2、【法律依据】

3、《合同法》第四十四条，依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。