租房对很多人来说都不陌生，在外租房租赁合同签过很多，租赁纠纷摩擦也不可避免，一般租客及中介在遇到房屋租赁纠纷时都处于被动方，那么，房屋租赁纠纷有哪些？
一、租房纠纷可以找12315
1、租房纠纷是不可以找12315的。消费者权益保护12315是消费者投诉举报专线电话，是国家工商行政管理总局在原国家信息产业部的大力支持下，而专门设立受理消费投诉举报的专用电话号码。所以12315消费者协会是不管租房的，租房的管理应该找房管局。
2、根据城市房屋租赁管理法，市、县人民政府房地产行政管理部门，主管本行政区域内的城市房屋租赁管理工作。
3、房屋租赁当事人应该在租赁合同签订后的三十天内，持本办法第15条规定的文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。
4、违反城市房屋租赁管理办法的，由人民政府房地产管理部门对责任者进行行政处罚。所以租房纠纷应该要找当地的房管局投诉条件，如果条件不成的可以选择申请法院调解。
二、房屋租赁纠纷怎么处理
1、房屋租赁当事人如果因为租赁房屋而发生纠纷的，应该协商解决。如果协商不成的，可以按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼，或是申请总裁来解决。
2、仲裁是公民、法人或是其他的组织之间，发生了合同纠纷或是其他的财产权益纠纷时，向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但是当事人如果想要采用仲裁方式解决纠纷，双方之间必须是自愿的，并事先在合同中约定好，或是时候达成了仲裁的协议。如果事先在合同中没有约定的，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方如果申请了仲裁，那么仲裁委员会是不会给予受理的。反之如果双方都在合同中有约定了，或是时候达成了仲裁的协议，一方向法院起诉法院也是不会受理的。仲裁具有司法行为的效力，所以一旦判决书生效了，那么当事人不能够再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。
3、如果当事人在房屋租赁合同中约定诉讼的方式解决，或是在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，便可以直接向人民法院提起民事诉讼。租赁当时潍坊了相关的规定而导致了租赁合同无效的，应该依法承担民事责任。租赁但是人一方如果没有履行相关法律规定义务，而导致租赁合同解除的，没有履行规定义务的一方应该依法承担民事责任。造成另一方或是第三人的财产损失或是人身伤害的，则要依法承担赔偿责任。
编辑总结：关于租房纠纷可以找12315维权吗？以及房屋租赁纠纷怎么处理？相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的内容能给想要了解租房纠纷的朋友们，带来一些帮助和建议。如需了解更多的相关资讯，请继续关注我们哦！
如果出现了房屋租赁纠纷，我们可以通过调解、仲裁和诉讼三种方式解决，解决方式的不同所对应的相关部门也不同。调解。它是指在第三者的主持下，出租承租双方当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解的一种方法和活动。
租房遇到纠纷的处理方式是：
1、和平协商解决。
出租方与承租方发生矛盾时，首先当然是双方都尽量平复心情，针对矛盾点积极沟通，互相列举理由，相互体谅理解，争取通过言语交谈的方式达成和解。
2、寻求第三方调解。
如若出租方与承租方的矛盾不可协调，双方彼此不让步，此时就需要有第三方来从中调解。这个第三方可以是中介，居委会人员或者其他彼此信任的人，由此人出面主持协调双方的矛盾，帮助提供解决办法。这也是损失比较小的办法之一。
3、提请仲裁机关裁断。
如果出租方和承租方双方无法顺利和解，且没有合适的第三方从中斡旋调解或者经第三方调解都无法达成和解，且租房合同中有仲裁协议或者事后达成仲裁协议的，可以申请仲裁。
4、向法院提起诉讼
如果协商不成，达不成调解，也没有仲裁协议，那么可以直接向法院提起诉讼。
【法律依据】
《仲裁法》第2条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
租房纠纷可以起诉处理，起诉的处理租房纠纷的条件是：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；(二)有明确的被告；(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
猜你喜欢
查看更多
最新资讯
查看更多
