苏州车库2024还能住吗（车库怎么装修能住人）

随州苏州楼市的持续走高，有些小区的业主会将自己的车库私自改造成住所，从而出租给人收取一定的租金，来获取一定利润，那么苏州车库2018还能住吗，下面本文就来给大家介绍下吧。

苏州车库2018还能住吗

苏州车库目前是不能居住的，因此根据苏州当地相关的政策规定，普通住宅小区的车库，每户商品房业主只能限购1个，这在一定程度上抑制市面上炒车位的热潮，同时任何单位与个人不得私自改变车库的位置、数量、用途和配套设施，因此苏州车库在2018年是允许居住的。

购买车库需要注意哪些

1、能否办理产权证

我们在购买小区车位时吗，首先需要看下该车位能不能办理产权证，如果购你购买的车位无法办理相应的产权证的话，则表明该车位或者车库是不能销售的，在法律上并不受到法律的保护。

2、车库是否计入公摊面积

有些小区的车库是计入公摊面积之中，这种车库是不能进出售的，因为根据相关的法律规定，计入小区公摊面积的车位属于小区业主集体所有，开发商或者物业是没有权利进行销售的。

3、不能使用公积金贷款购买

目前许多人都会采用贷款的方式来购买车位，需要注意的是，购买车位是不能采用公积金贷款，因为公积金贷款只能用于住房的装修、购买，但我们可采用商业贷款的方式来购买。

4、应将车位相关细则写进合同

许多购房者在购房时，都会预购一个小区的车库，因此购房者在与开发商签订合同的时候需要将小区的车库位置、面积、价格一起写入合同之中，并注明出现差异的解决方式。

以上就是关于苏州车库2018还能住吗的相关介绍，希望能够给大家在车库使用上提供些帮助，让大家合理的对车库进行利用。

车库怎么装修能住人

墙面刷白后，上防霉涂料。后墙有需要可以安装防撞条，车库后面的排水系统要弄好，以防大雨时车库进水。车库大门用铝合金卷闸门。配套设施如照明灯、插座、排风扇是必须的，有需要可以安装防盗报警器、摄像头等。另一个在装修车库时需要解决的问题就是采光。部分位于地下室的车库由于无法通过门口、窗花来改善采光的问题，因此就需要借助照明设备来解决了。最好是选择安装亮度比较好的灯具。

2018苏州社保缴费标准

2018年4月至2019年3月苏州社保缴费基数如下：

一、企业职工社会保险缴费基数：下限为3030元，上限为21963元。

社保缴费比例：养老保险公司缴19%，个人缴8%；失业保险公司缴0.5%，个人缴0.5%；工伤保险公司缴根据行业，个人不缴；生育保险公司缴0.8%，个人不缴；医疗保险公司缴9%，个人缴2%；补充大病公司不缴，个人缴5元。

二、灵活就业人员社会保险缴费基数

1、养老保险缴费基数

设有18档，最低为2900元，最高不超过21900元。

①缴费基数2900元，缴费金额580元。

②缴费基数3100元，缴费金额620元。

③缴费基数3300元，缴费金额660元。

④缴费基数3500元，缴费金额700元。

⑤缴费基数3800元，缴费金额760元。……

2、医疗保险缴费基数

医疗保险月缴费基数为1900元。

社保缴费比例：养老保险20%，医疗保险10%，补充医疗1%，大额医疗5元/月。

车库怎么装修

车库装修，在建车库地面时，要压紧压实，铺厚水泥，不喜欢水泥地面可以刷上地漆。墙面刷白后，上防霉涂料，后墙有需要可以安装防撞条，车库后面的排水系统要弄好，以防大雨时车库进水，车库大门用铝合金卷闸门。另外，配套设施如照明灯、插座、排风扇是必须的，有需要可以安装防盗报警器、摄像头等，如果是自己动手洗车还需要接入自来水，并配套洗车高压枪。