广州是一个繁华城市，当地的楼盘也是数不胜数，其中名为芙蓉墅的楼盘还不错，但是一直没什么人购买，那么是什么原因导致的呢?下面我们就一起来了解下!
芙蓉墅怎么没人买?
芙蓉墅楼盘位于广州狮岭镇山前旅游大道芙蓉嶂度假区西南处，地理位置比较偏僻，交通不便利，并且价格很高，所以不怎么好卖。
一、楼盘基本信息
物业类型：普通住宅、花园洋房、别墅
建筑类型：多层、塔楼
产权年限：70年
开发商：广州华年喜年房地产开发有限公司
装修情况：毛坯、精装修
楼盘地址：狮岭镇山前旅游大道芙蓉嶂度假区西南处
二、销售信息
销售状态：在售
开盘时间：2016年9月
交房时间：2018年9月
售楼地址：狮岭镇芙蓉嶂度假区西南处
三、交通信息
轨道交通：暂无
公交路线：63路到芙蓉度假村站下
四、规划信息
占地面积：220000平方米
建筑面积：130000平方米
绿化率：36.8%
停车位：共1278个，其中地上9 个，地下1269 个，车位配比：1:2.1
楼栋总数：73栋
总户数：612户
物业公司：广州白天鹅物业管理有限公司
物业费：别墅4.5元/平方米.月，洋房2.8元/㎡.月
五、周边配套
学校：南航碧幼儿园(省一级)、瑞边小学(区一级)、芙蓉中学(区一级)、社区规划有小学、花都区芙蓉镇旗新小学。
商场：万福源购物广场、万家福购物商场(花都区芙蓉粮食管理所东北) 、新又新购物广场芙蓉第二分店东门、惠美购物商场、芙蓉精品超市。
医院：狮岭镇医院(二级甲等)、花都区中医院(三级甲等)、花都区人民医院(二级甲等)。
内部配套：1200米湖岸景观线跑道、无边际泳池、多功能厅、传统泰式SPA、湖岸公园、私家乐活生态农场等等。
“平墅”是指通过再设计上的优化，会创造出超越相同别墅面积的空间尺度，旨在为住户提高居住舒适度。平墅的设计是综合了别墅和大平层的优点，将别墅在传统上存在的上下楼不变和普通公寓缺乏私密性的缺点改掉，让居住者既有别墅的空间感，又可以享受到大平层的舒适度。
“平墅”融合了大平层与别墅的优点，把别墅的几层的空间合并到同一平面上，这样的话扩大了室内的空间尺度，而且也没有了上下楼梯的烦恼，同时在设计中还保留了别墅的花园和地下空间。
平墅一般1-3层带地下层、均带有花园设计(户内独立电梯连接)，其中4-5层设计为复式露台的户型，大概也是6层左右的层数。不过具体还要看开发商的设计而定，有的可能会高低一层左右。
1、面积更大：
从面积到高度，“平墅”的空间看起来比普通别墅都要大一号。在一层一户的分布格局下，还能保证每户都拥有大面积庭院、花园和地下室。
2、设计理念更加新颖：
平墅的设计理念将别墅和大平层的优点融合在一起，改善了传统别墅上下楼不便和大平层缺乏私密性的缺点，让居住者可以同时享受到别墅的空间感和大平层的舒适感。
3、针对人群层次更高：
平墅目标直指高端别墅市场，通过超大面积的平层别墅挑战传统别墅。
4、居住舒适度更高：
已建成的平墅户型中，将四个卧室全部做成了套房，拥有各自的衣帽间、独立卫生间，最大程度满足了每个家庭成员对居住舒适度的要求。
5、各方面优势巨大：
平墅融合了大平层与别墅的优点，开创性地把别墅几层的空间合并到同一平面上，扩大了南向面宽和室内的空间尺度，避免上下楼梯的烦恼，同时在设计中保留了别墅的花园和地下空间。
6、前景更巨大：
以摒弃浮华的炫耀，强调内心真正的需求，为自我享受提供完美空间为宗旨，改变高端住宅以往单纯追求大面积、大尺度的传统观念，真正使客户在金地天御中体验到将空间的奢侈转化为生活的舒适。
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