近几年来，农村的土地政策发生了翻天覆地的改变，比如以前农村的土地是允许盖房子的，但现在已经被明令禁止了。因此，很多人都已经产生了在农村镇上购买房子的想法了。那么，农村镇上的房子能买吗？下面我们就一起来深入了解下吧！
1.乡镇上的房子增值空间相对较小
其实我们都知道，在大城市内购买房子升值空间是很大的，但是农村就不一样了。因为农村的发展比较缓慢，所以房子的升值空间很小。当然如果你有住的需求的话，就可以购买哦，因为自己住的房子不存在利益关系。
2.乡镇上的房子活动空间相对较小
虽然乡下的房子活动空间很大，而且一般都带着阔绰的院子，但是搬进镇上的房子就不一样了。乡镇上的房子一般都被压缩了，所以大多数人都无法适应。
3.乡镇上的房子生活成本相对较大
在农村居住的最大优势，就是生活成本很低，因为农村门前门后都能够种菜，而且还可以饲养一些动物，比如鸡、鸭子、鱼等等，同时也不用缴纳税费。但是在乡镇上居住就不同了，而且生活成本会大大提高。
4.乡镇上的房子基础设施不不完善
其实乡镇上的房子，大多数小区功能都是不够健全的，如果一旦出现了什么特殊的事故要处理，就会变得很麻烦。因为在农村居住的话，如果遇到了停水的情况，去可以去水井中挑一些。
编辑总结：上文给大家介绍了农村镇上的房子能买吗的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助。如需了解更多关于农村镇上的房子的相关内容，就可以继续锁定我们的网站，后续一定会呈现出更多精彩的内容哦！
农村住房买卖可以做公证。
农村房屋买卖公证包括以下2个方面：
1、审查卖方的主体资格及转让房屋的合法性。农村房屋的出让方应当是农村集体经济组织成员。转让房屋合法性的审查，主要是审查宅基地的取得和使用是否符合《土地管理法》第62条的规定。
《土地管理法》第六十二条，农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
2、审查买方的主体资格：在一般的买卖合同公证中，买方的资格无需过多审查，只要具有完全民事行为能力即可。
1、乡镇花店。由于人们越来越注重生活品质的提高，所以现在的城镇居民，几乎是每家每户都会养几盘花草的。不管是放在房间里，或者是阳台上面都是可以的。原因就是，养花不仅可以净化空气，美化我们的家庭环境。还可以提高我们的生活品味，让我们有一种住在花园之中的感觉。
2、气球玩具。在现在这个年代，我们农村人一定要敢想敢做敢拼。在有些农村乡镇上，还存在所谓的逢节”。在我们家乡的乡镇集市上，我经常可以看到有农村出来的小哥或者大叔，骑着自己的摩托车，车子后面挂满了儿童气球玩具。一辆摩托车，正常可以带200-300个气球，一个上午就能卖完。
3、卖小饰品。如果我们自己有一辆汽车的话，作为农村的小哥或者大叔，我们可以开着自己的汽车去赶集”。这次，我们可以去卖小饰品，1元、2元、5、10元的都可以。比如，可以卖小玩具、小日用品、女生饰品和目前比较流行的手机小挂件、手机壳、手机膜等等。据说，有人一天最少能挣1000块。做这种小饰品生意，只需要开着自己的车子，就等于开了一家饰品店了，连房租费都省下来了，非常适合我们农村有汽车一族来经营。
农村房子不是只属于户主一人，原因是关系户主的事情，国家没有明确的规定必须谁是户主，也就是说当时在配置房基地的时候，填写应该得到宅基地的家庭，是谁的名字无关紧要，当时写谁的名字谁就是户主，只能是一个代名词，户主也可能是父亲、母亲、孩子等，一般的情况下都用家里的父亲名字。集体土地即所谓宅基地房屋的话，因涉及到农村居民的身份问题，如果不是本村符合条件的村民，有可能该买卖合同会被认定为无效。《中华人民共和国土地管理法》规定农村宅基地属农民集体经济组织所有，只有该组织成员才享有宅基地使用权，农村村民一户只能拥有一处宅基地，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的不予批准。法律虽未禁止农村村民出卖、出租宅基地上所建住宅，但对售房主体却有限制。农村房屋买卖的出售方一般为农村集体经济组织的村民，而购买方则存在两种情况，一是集体经济组织内部成员，二是集体经济组织以外的成员。
猜你喜欢
查看更多
