未来房价是涨还是跌（房价限跌令说明什么）

现在房价虽然一直在上涨，但是在限购政策、房产调控政策以及新政的影响下，房地产行业有稍微停滞的现象，不少地区还出现房价下跌的情况，很多人就认为房地产泡沫即将要破裂了，已经不适合再投资这个行业了，究竟未来房价是涨还是跌呢？接下来就随小编一起来分享下吧。

1、一二线城市房价的未来涨跌情况

我国近几年的经济发展是非常迅猛的，主要体现在房地产行业中，其产值比重明显过高，尤其是快速发展中的一二线城市，其房间基本上是一年一个样，涨幅速度可高达20%，其中以北上广深这四大经济发达城市更为突出，其房价已经到达普通人望而却步的地步。

不过随着限购的等政策的调节下，房价上涨速度开始减缓，房地产投资以及逐步趋向于饱和状态，如果再其产值比重也在下降，意味着想要有着这个行业更不容易赚取高利润了。而且一二线城市对于房产调控的措施更是严格执行，所以在五年内基本上不会出现过多的增长，部分地区可能会有回落。

二、三四线城市房价的未来涨跌情况

三四线城市房产尚处于一个高速发展的阶段，主要是因为城市的发展和建设与房地产行业都是息息相关的，城市的建设需要将棚户区等老旧城区都拆掉重建，这个过程中带到了房价的上涨，一旦改造完后，房价就会趋向稳定，并出现回落现象。

三四线城市房价的涨跌还会受到一二线城市房价的影响，一二线房价上涨就会吸引众人选购，导致三四线城市门庭冷落，而一二线城市房价稳定或回落了，三四线城市房价就开始大幅上涨了。

编辑小结：以上就是关于未来房价是涨还是跌的介绍，未来的房价是涨或是跌，谁都不能预料，不过根据各地的政策应该是能预估当地房价在未来五年内的大致趋势，希望小编分享的内容对大家有一些参考。

房价限跌令说明什么

1、防止房地产大涨大跌，不利于整个房地产市场；

2、房价下跌预期形成后，会导致房价进一步下跌，从而形成恶性循环；

3、这种情况主要发生在三四线城市，对一二线城市影响不大。

降息房价会涨吗

1、降息房价不会涨。

2、首先要保证资金安全。至少国家不允许房价上涨。即使房价不跌，但他也不涨。

3、2015年处于去库存的元年，需要吸引大家来买房子，所以降低利率就成为了重要的调控手段，而在此前的高利率是2012年7月定下的，是6.55%，在2014年11月开启了去库存的周期，利率下调0.5%，下调到6.15%，在2015年下调了5次，一直下调到4.9%。

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