房子会不会下降，这是购房者最关注的问题，不少人都想着房价降下来在买房子，这样就能省一大笔费用，那么2018年下半年房价会不会降呢?下面就随小编一起来了解下吧!
2018年下半年房价会降吗?
1、根据贷款利率的上调，并且受房贷利率的上调影响，不仅部分一线城市的房价出现下跌状况，三四线城市房价下跌的情况更多，因为三四线城市的房源库存比较多，由于房贷利率的上调，导致很多人会直接选择不买，这也是必然趋势，因为房贷利率上调之后，还款会更多。
2、房贷利率上调之后，不少位置较差的楼盘价格下降更是离谱，因为其本身就无任何优势，所以房贷利率上调房子就跟难卖出去。
3、部分地区的贷款利率上涨很多，这也是导致房子难卖，房价下跌的原因之一;在这之后国家还颁发了一个条款，就是房产税，房产税的出现也是导致房价下跌的原因之一！因为房子的太大，需要缴纳的房产税就越多，所以不少炒房者就不会在购买太多房源。
4、按目前的情况来看，只有学区房的房价是不会下降的，因为很多有孩子的家庭都希望孩子能够有个好的学习环境，所以学区房的房价是只涨不跌的。
5、根据以上情况来看，国内房价会出现一些下降，但下降的幅度不会很大，毕竟房地产行业是直接导致我国经济发展的重要因素之一！如果下跌太多会影响到我国的经济发展;并且开发商拿地的成本是居高不下的，这也意味着开发商依然是看好楼市前景的，所以要想房价大跌是不可能的。
小编总结：以上就是关于房价会不会降的相关内容，希望对大家有所帮助。
1、2020年房价走势总体上肯定是缓慢攀升的态势。我们现在整体宏观调控的目的就是控制住房价，不让房价过快增长。因此，对于2020年房价的走势的基本判断还是总体房价将稳健攀升。
2、2020年，如果是经济发展较快的城市，人口流入较多的城市，那么房价出现稳健攀升的可能性会更大一些，也不排除有些经济发达城市将出现较大的涨幅。
3、2020年，有些极个别的经济发展缓慢的城市，还有极少数人口持续流出的城市，也有可能因为房产需求的下滑，而造成房价的下滑。
4、因此，从2020年的走势来看，如果想买房子的话，尽量还是要买经济发展较快的城市的房产，最好是购买市中心学区房，这样的房产可能未来升值的空间会更大一些。
1、给市场增加流动性，有利于降低资金成本。PPI同比降至负值区间，社融存量增速下降，经济运行面临的不确定因素仍较多。
2、降准不是为了刺激房地产，降准前已经多次针对房地产收紧政策，筑大坝，避免资金流入房地产。
3、但历史看，只要降准，对于房地产来说肯定是利好，能缓解资金面压力，包括2019年初的第一次降准后，市场出现了小阳春。降准肯定能够缓解房地产企业的资金压力，另外对于购房者按揭来说也能够相对获得平稳的信贷价格。
降准对房价的影响可能为两方面：
1、降准会刺激房价上涨：因为降准释放了大量资金，银行贷款资金增加，那么就可以让更多人办理房贷，房贷需求上升，那么房价也会随之上涨；
2、有利于稳定房价：央行降准，资金进入市场，进入楼市的并不多，那么对房价的稳定反而是有利的。
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