苏州买房政策（苏州买房的贷款政策）

上有天堂、下有苏杭，说明苏州杭州是个非常漂亮、宜居的城市，苏州自古以来就是园林城市，经济发展也处于国内城市的上游，房价上也是一涨再涨，政府不得不出台了相应的购房政策，那么苏州买房政策有哪些?

苏州买房政策有哪些

1、在苏州市区购买的新房在取得房屋产权证后的3年内，任何人及单位不得进行销售、赠送、转让住房，赠与人需办理转让手续满3年方可再次进行购房。

2、所有取得《商品房预售许可证》的开发商项目，需积累大于可供房源后方能开盘，且由公证机构主持公开摇号，进行摇号排序，在进行按序购房，所有摇号排序于现场公示。

3、对于本市区人员，需在3年内累计缴纳2年以上社保证明或纳税证明;取得硕士及技师职业相关职称的，且年龄在40周岁以下的，可提供目前在职单位劳动合同，可无需提供社保证明和纳税证明。

外地人在苏州买房条件

1、对于非本市区户口人员需买房需提供一年以上的纳税证明，或者在苏州市区一年以上社保证明;外地户口人员需买房还需到当地房管部门开具新购房资格证明。

2、申请购房需提供新购住房证明申请表、申请人及家庭成员身份证、结婚证或未婚证明、户口本、一年以上纳税或社保证明的原件及复印件。

3、非本市户籍的申请人有1套及以上房屋的、无法提供一年以上社保及纳税证明的，暂停在本市区住房向其销售。

苏州买房政策相对较严，对于本地户籍和外地户籍都有明确的限制，本地户籍可直接到开发商处预约摇号;外籍户口需到当地房管局申请方能进行预约摇号，且对其名下有房产人员禁止购房

苏州买房的贷款政策

根据苏州购房政策规定，首套房首付比从20%调高至30%；有购房贷款记录无实际住房的，有一套房但无贷款记录或已结清的，二套房商贷首付比从30%调高至50%。有一套房且贷款未结清的，申请商贷首付比从50%调高至80%；对有两套房以上的家庭，暂停发放商贷。初次办理公积金贷款，家庭可贷金额为申请账户余额的10倍，最多不超过70万元，个人可贷款额度不超过45万元。

郑州买房条件2020政策

2020年郑州买房政策是具有郑州市户籍，18岁以上的公民均可购房，单身和离异、丧偶家庭最多只能购买一套住房。非郑州户籍家庭在郑州购买住房，需要达到一定的条件，具体为在本市没有住房，且近3年内连续24个月(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税。

在郑州工作并拥有全日制本科及以上学历、副高级职称以上的非郑州户籍人才，仅限在郑州购买首套自住商品住宅使用。驻郑部队现役军官和现役武警家庭等同于郑州户口。非郑州户籍的家庭，满足条件的情况下只能买一套住房。申请条件如下：拥有全日制本科及以上学历、副高级职称（高级技师）及以上职称；郑州市各类企业或国家机关、事业单位、民办非企业单位、社会团体等用人单位就业，并签订有1年以上劳动合同；或在郑初始自主创业，依法登记注册成立企业、民办非企业单位、社会团体、个体工商户并担任法定代表人；在郑州市购买首套自住商品住宅。

上海买房落户政策是什么

一、上海买房落户政策有以下几点：

1、持《上海市居住证》满7年；

2、持证期间按规定参加上海市城镇社会保险满7年；

3、持证期间依法在上海市缴纳所得税；

4、在上海市被聘任为中级及以上专业技术职务或者具有技师（国家二级以上职业资格证书）以上职业资格，且专业及工种对应；

5、无违反国家及上海市计划生育政策规定行为、治安管理处罚以上违法犯罪记录及其他方面的不良行为记录。

二、在上海买房需要准备的材料的有：

1、提供身份证件；

2、出示婚姻状况证明；

3、出示还款能力证明，收入证明；

4、提供已支付购房首付款的证明文件；

5、提供与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同；

6、如果你购买的房屋有共有权人或者共同借款人，那么共同借款人或者共有权人就需要提供相应的同意抵押承诺及身份证，并且有共同借款人的还需要提供自己的还款能力证明文件。