买房最让人纠结的就是楼层问题，尤其是高层楼房，最近不少新购房者问高层2楼是不是最差的，那么高层2楼是不是最差的呢?下面就随小编一起来了解下吧!
高层2楼是不是最差的?
高层2楼不能说是最差的也不能说是最好的，因为不管哪个楼层都有它自己的优缺点，高层2楼对于有孩子和有老人的家庭来说出行就比较方便，但由于楼层比较低，就比较容易招来蚊虫，噪音也会更大些;按价格来看，高层2楼的价格会比其他楼层更低一些，因为开发商都是用低层楼的房子做为基础价。
高层住宅几层较好
1、高层楼房的最佳楼层位置一般是在3/1-3/2之间，例如，21层的楼房，7-14层之间就是它最佳的楼层，这些楼层不管是采光还是空气都比较好。
2、对于高层楼房来说，一楼是最不讨人喜欢的，因为其视野差、易潮，并且容易受噪音的影响，但对于老人来说，出入会比较方便。
3、高层楼房的2层到6层属于俯视景观楼层，能够欣赏到小区内的绿化，但是如果小区没有电梯，就会比较不方便，尤其是5层和6层，装修时搬运家具都很累。
4、对于高层来说，6层以上很多都看不到景观，智能看到对面的楼房，不过具体也要看楼盘情况，所以，在购买期房时，最好是看看小区的整体规划，并且了解其周边的规划。
5、十几层以上的高层视野都比较开阔，但楼层越高受风力的影响就越大，由于风力的影响，高层楼房的阳台实用性就会大打折扣，因为许多房子冬季根本没办法在阳台上呆，但对于这些问题，不少开发商也采取了相应的措施。
高层住宅为八层以上。国际通行划分为四类：
第一类：层数8-16层，房屋高度在25-50米之间，通常称为小高层住宅;
第二类：层数17-25层，最高度达75米;
第三类：层数26-40层，最高达100米;
第四类：层数在40层以上，高度超过100米，称为超高层住宅;目前国内极少有超高层的住宅。
1、高层小高层多层的区别在于高层住宅指的是高度大于28米的住宅建筑，依据外形可分为塔楼和板楼。优点就是视野开阔，景观系数高，眺望性好，缺点就是公摊大，得房率低。小高层指的是7-11层（含11层）住宅。楼层不是很高，居住舒适感较高。多层指的是4-6层（含6层）住宅，多层在户型设计上空间较大，且居住舒适度好。
2、在建设部有关规定中，没有小高层这个概念，它是人们的通俗叫法。具体几层叫小高层没有约定俗成的概念。小高层一般情况下，根据楼盘的用途不同可分民用和商用，根据楼房的高度不同又分为低层、多层、中高层、高层和超高层。
3、普遍定价原则是楼层越高越贵。一般而言，房屋价格会随着楼层的高度的增加而增加，以高层为例，在不送阁楼、地下室、露台、和花园的情况下次顶层的价格最贵。比如一栋32层的高层，它的次顶层也就是31层最贵。高层建筑，除顶层外（顶层一般存在漏水等问题问题），一定是越高越贵。
1、并非楼层越高空气质量越好。对于一般的楼房来说，顶层都会设置排风口，所以顶层的空气并没有我们想象中的新鲜。而且楼层超过50米的高度，空气质量会比底层更差，而且相对稀薄，对于患有慢性疾病的人来说，会产生不适症状。
2、高层居民可能会受电波影响感到头疼。楼房的钢筋混泥土结构，会让电器设备的电波沿着楼层进行循环，而且有一部分会往上走，造成居民出现头痛症状。
3、过高楼层会产生抑郁心理。长期居中在高楼层的人容易产生根基不稳的感觉，经常会有一些朋友感到内心压抑，楼层过高，有时候不利于我们的身体健康。
4、高层危险系数更高。对于高层来说，出行就只能靠电梯，遇到电梯故障就相当麻烦。另外发生危险的时候，高楼层很难逃生，大家都知道消防云梯大多只能到达10层，15层以上若发生危险，逃生希望就相对渺茫。
5、隔音方面不是楼层越高越好。住过高层的人，可能会有这样一种疑问：明明住得很高了，为什么街上的声音还能听得清清楚楚？其实低楼层有树木隔音，隔音方面可能比高楼层更好。
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