大家都知道北京是一个房价高、落户难的城市，即使是买房也是很多人买不起的，而且还需要满足不少条件才行，下面就随小编一起来了解下北京买房的条件吧。
1、社保
想要在北京购买房产，第一个条件就是在北京当地有连续缴纳满五年的社会保险，这五年期间不可以出现断缴、补缴的情况，所以想要换工作的人，最好是缴纳的时间自己交上，否则断缴之后，社保就要从头计算，于买房不利。
2、个人所得税
北京买房第二个条件就是缴纳个人所得税，这个要求与社保是一样的，都是在北京当地要连续缴纳5年才行，中间也不能出现断缴、补缴等情况。缴纳个人所得税的证明需要在当地地税居开具，只要带上个人身份证自助打印即可取。
3、公积金
想要在北京选择公积金贷款买房的人，必须满足其公积金有连续缴纳12月以上的费用才行，而且要判断后期公积金是否会继续缴费，也就是代表工作稳定，或者说劳务合同的时限较长。对于北京的高房价来说，选择公积金贷款可以减少不少利息费。
4、金钱
北京的房价可以说是全国之最，既是一线城市，又是国都，其房价自然是不便宜的，动辄好几千万一套。虽然说现在购房一般只要先支付首款就行，但是其首付款比例一般都在30%以上，意味着首付款金额也是相当高的，而且每月的房贷也是不小的支出，要是没有足够的金钱的话，在购房的时候可能要选择比较小而偏僻的房子了。
5、年龄
选择一次性支付房款的话，对购买者的年龄是没有要求的，但选择贷款购买房子的话，那要求购房者的年龄要在18-65周岁才行，这个年龄层次的人基本具备还贷能力、完全民事行为能力。
编辑小结：以上就是关于北京买房的条件介绍，在北京想要购买房产，必须满足上述五个基本条件才行，希望小编分享的内容对大家有一些帮助。
1、针对京籍家庭已婚京籍家庭（除通州外）：无房的可购买两套住房，已有1套住房的可再购买1套。单身京籍家庭（包括未婚、离异、丧偶家庭）：在京无房的，可购买1套住房。想在通州买房的京籍家庭，符合本市限购政策的前提下，还需要满足下列条件之一，可在通州购买一套住房。（已有1套住房、落户通州3年（含）以上的京籍家庭、已有1套住房、近3年在通州区连续社保或个税的京籍家庭、京籍无房家庭）。
2、非京籍家庭在京无房且已连续五年（60个月）在京缴纳社保或个税的非京籍家庭，可购买1套住房。若想在通州区购买房屋，还必须符合近3年在通州连续缴纳社保或个税的要求。
3、港澳台侨家庭在京无房且在境内工作、学习和居留的港澳台侨家庭，可购买1套住房。
4、外籍家庭持工作类或记者类签证在境内工作且无房的外籍家庭，可购买一套。
关于上海买房条件，根据上海2018年的限购政策，主要把群众分成单身人士和已婚人士，沪籍人士和非沪籍人士四类。
1、对于单身人士来说，非沪籍人，被限购无法买房；如果你是沪籍人士，并且名下已经有房，被限购无法再买房；如果你是沪籍人士，本人和父母在2011年1月30日前共同共有住房数大于等于3套，同样被限购，如果少于等于2套，还可以再买一套房子。
2、对于已婚人士来说非沪籍人，必须连续缴纳至少5年的社保才有资格买房；夫妻双方有一方是沪籍人士，可以购买首套房，但是第二套房需要提供5年社保或个税证明；夫妻双方都是沪籍人士，并且夫妻双方各自和父母在2011年1月30日前住房数少于等于2套，则可以再购买2套，如果拥有3套，则可以再购买1套。
已婚人士相对来说买房要容易一些，但是非沪籍人士也必须提供连续5年的社保证明，而已婚沪籍人士首套房就没有限制了。当然，为了防止某些人炒房，对于家庭拥有的住房数量也做了相应的限制。
2020年武汉买房的条件是：
1、在武汉无房无贷，购买首套房，在限购区域购房，首付比例不低于30%。在武汉市已经拥有1套及以上住房，不得在限购区域内购房。
2、在武汉市拥有2套及以上住房，不得在限购区域内购房。如非本市户籍，买房条件是提供自购房之日起前2年在武汉市连续缴纳社会保险或者个人所得税证明。
3、如果是武汉市本市户籍，购买首套房，在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于30%。在武汉市拥有1套住房，在限购区域买房，二套房首付比例不低于50%，购买非普通住宅首付比例不低于70%。
4、外地人购房，需要提交省直机关、企事业单位社会保险和工作单位证明。
5、购房人持军官证、士兵证、警官证的，原则上视同为本市居民。
6、购房人家庭成员为购房人本人、配偶及未成年子女，购房人家庭成员之一为本市户籍的，视为本市户籍居民家庭。
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