买房是人们一生中必须修行的一门课程，买房也从来不是一件省心的事，对于新手购买房屋需要注意的一些事情也非常的多，一不小心就会落入各种全套中，所有提前了解一些购房知识是非常有不要的，那么新手买房都需要注意些什么呢?
新手买房须知
1、很多会有一些自诩为“房产专家”的人士，经常说些你可能听都没听过的专业知识，这些人可能连自己家门都很少出，不要因为自己的不懂就觉得这些人说的非常专业，所以对于自己都没买过房屋的人提供的建议，应不予相信。
2、目前买房人士基本都会进行贷款，申请房屋贷款也没有想象中的那么难，一般购买新房会由开发商代办很多手续，自己只需提供各种资料;但对于使用商业贷款、公积金贷款或者组合贷款应有个详细的了解，避免一些贷款还款方式让自己多支付不少的费用，选择最适合自己的贷款方式。
3、如果购买二手房，很多人都会选择中介公司，但对于这些中介的想法就是觉得他们在想尽办法赚你的钱;其实你可选择和中介成为朋友，多一些真诚少一些套路，有时中介会在有好房源时第一个想到你，在对房屋砍价时也会更努力更“卖命”。
4、首次购房的新手因没有购房经验，就喜好听从身边的朋友和旁人的意见;而此时你应对市场上的楼盘多做了解，进行多方面的调查，而找出适合自己的房子。
5、很多人对于买房没有理性，觉得房屋不错、价格合适、地段也还不错的情况下，就想着购买了;其实应先查看周边的一些配套设施、交通、房屋质量等，在了解完后理智的购买。
我们在购买房屋时应保持理智，客观的看待所需购买的房屋，不要因外界的一些因素影响自己的判断;毕竟房屋是你未来生活很长一段时间的地方，千万不要指望一些天上掉馅饼的事情。
1、房屋是否取得预售资格。应该去现场看房，重点关注楼盘有无预售资格。在检查楼盘有无预售资格的流程里，重点是查商品房预售证，如楼盘是否没有预售证就公开进行内部认购、是否把预售证挂在售楼部显眼处、预售证是否过期等。房屋质量方面，建议到现场查看有无墙体裂缝、漏水、渗水、偷工减料、管道渗漏等问题。
2、应该上网查发展商资质，查验所选购的住房是否已被抵押、查封。如果选购的住房是由房地产中介公司代理销售的，应了解该公司是否具有房地产中介资质等。
3、看清购房合同。应慎签认购书。认购书是商品房买卖的预约合同，是独立合同。签认购书时常会引发一系列纠纷，具体表现在购房者要收回定金，而发展商却不一定会退还。因此，为避免过多的麻烦，购房者在决定买房，可以向发展商提出看正式合同样本，在觉得正式合同可以接受的情况下，再签署认购书，以免被套牢。
4、要看认购书是否能保证公平。认购书的内容一般包括：双方当事人的基本情况;房屋基本情况(含房屋位置、面积等基本情况);价格计算;签署契约的时限规定。大家要看清楚其中内容是否有违反平等、公平的原则。
5、最后，房款必须支付到监控账户。购房者应将房款支付到《商品房预售许可证》指定的银行监控账户上，不要直接交给开发商或者中介。房款可以采取一次性付款或分期付款，具体如何分期，可以由双方约定。比如购买者可以留15%的房款，其中10%可以在出卖人交付使用之前支付，5%的房款可以在预售人交付商品房房地产权证时支付。
新手购房须知有：
1、需要确认这个开发商是不是有房子交易的相关准证，以及这个房子是不是有产权；
2、避免定金陷阱；
3、看开发商是否具有商品房销售许可证、建设工程施工许可证、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、国有土地使用证。
【法律依据】
根据《商品房销售管理办法》第五条，国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。
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最后投资者可以买一些股票相关的书籍或者视频进行知识学习，再进行模拟炒股，最后进行实盘交易。
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