随着生活条件的上升，很多让人都已经不满足于一套房子了，在条件允许的情况下，是可以买购买二套房的。那和小编一起来看看，重庆二套房贷款政策。
重庆二套房贷款政策
1. 职工在申请住房公积金贷款的时候，要连续正常缴存住房公积金12个月(含)以上。职工个人或者是家庭购买首套住房申请住房公积金贷款，贷款最高的额度为60万元;要是购买二套房或者是第二次申请住房公积金贷款，贷款最高额度会从60万元调整为45万元。职工个人和家庭购买首套住房申请住房公积金贷款，首付比例是不低于百分之二十;购买第二套住房或者是第二次申请住房公积金贷款，首付的比例不低于百分之五十。
2. 二套房的面积小于90平米，二套房买卖评估价格的百分之一;二套房面积大于90小于144平米买卖评估价格的百分之一点五。
二、重庆二套房如何认定?
1、借款人要是第一次次申请贷款购买住房，在购房所在地的房屋登记信息系统中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;
2、借款人利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的;
3、贷款人会通过查询征信的记录、面谈等形式的尽责调查，确定借款人家庭已经有一套住房的。
文章总结：重庆二套房贷款政策。要是购买二套房或者是第二次申请住房公积金贷款，贷款最高额度会从60万元调整为45万元;购买第二套住房或者是第二次申请住房公积金贷款，首付的比例不低于百分之五十;二套房的面积小于90平米，二套房买卖评估价格的百分之一;二套房面积大于90小于144平米买卖评估价格的百分之一点五。
第二套房的贷款政策有：
1、二套房缴存职工家庭用住房公积金委托贷款，然后购买二套自住房，二套房的较低首付为20%，对于已经有1套住房而且结清相应购买房屋贷款的缴存职工家庭，再次申请住房公积金委托贷款购买二套自住房的，二套房的较低首付款比例为30%；
2、贷款购买第2套自住房的家庭，套房首付款比例不能低于70%，二套房贷款利率不低于基准利率的1.1倍，这两种政策。
“二套房”是第二套是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。第二套房贷可以有效的降低银行信贷风险，可以对涨幅过大过快的房地产价格减速，也有利于缩小贫富差距，增进社会稳定。
重庆是我国的四大直辖市之一，重庆市的购房政策目前限定本地户籍家庭不可以购买第三套及以上的住宅，外地户籍每人只可以购买一套外地人贷款买房应该提供一年以上当地纳税证明或者缴纳社会保险证明，如果是全额付款则不需要提供相关证明。不是重庆居民并且不能提供相关证明的，商业银行暂停发放住房贷款手续不全的则算第二套银行。对于异地贷款购房，不仅要纳税证明和社会保险缴纳证明，此外，在重庆购房还需要收入证明和偿还能力的证明资料。
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