杭州不仅经济比较发达，而且该城市的空气质量也非常好，是很多外来人员向外的城市之一。那么杭州买房落户政策是什么呢？下面就跟小编一起来看看吧。
一、杭州买房落户
1.夫妻投靠
夫妻双方结婚满两年以上，其中一方在杭州有合法的住宅，而且是本地户口的话，那么另一方可以申请投靠在杭户籍的配偶。
2. 老年人投靠
老年人如果是八十周岁以上，可以投靠在杭州的子女，但子女必须要在市区有合法的固定住所。
3. 高技能人才
在杭州同一个单位工作满三年以上，而且满45周岁以下具有技师以上职业资格人员，或者是35周岁以下具有高级工职业资格人员，这些人员可以申请在杭州市区落户。
4. 国务院各部委授予的操作能手等
在杭州工作而且被国务院各部委授予的操作能手，同时省级以上行业主管部门评比后得出的先进工作者，见义勇为先进个人等，这些人员可以申请在杭州落户。
二、 杭州买房该注意什么
1.在杭州买房先确定自身是否有买房资格，因为杭州目前还是限购城市，如果杭州本地户口已经有两套房就不能再购买住宅房。其次外地人口必须提供自购房之日起三年内在杭州连续缴纳两年以上个税或者是社会保险等。
2.在买房要根据自己的需求选什么样的楼盘，不仅要关注楼盘的价格，而且还应注意房屋配套环境等。
3.在选楼盘时要看开发商是否具有五证，五证包括了房屋预售许可证、建设工程施工许可证等。其中土地使用证和预售许可证是最重要的，一般开发商具有了这两证其他就一般没有什么问题。
编辑总结：杭州买房落户小编就介绍到这这里了，希望能给广大的朋友们带来帮助。
外地人在北京买房不能落户。北京买房落户政策分为京籍和非京籍两大类，对于有北京户口的市民，包括集体户口，买房就能落户;但是对于非京籍来说，即使买房了也不能落户。
杭州已购公房可以落户吗，说明如下：
1、杭州已购公房可以落户，已购公房是大产权的房子，是可以落户的。
2、交易过的公房就变为了商品房的性质。一般情况使用年限为70年的住宅都可以落户。具体落户情况建议咨询房子所在派出所户籍科。
相关说明：
1、已购公房指按照国家房改有关售房政策，单位职工按成本价、标准价或优惠价购买的原产权属于单位的公有住房（又称房改房）。其土地使用年限：70年。
2、以成本价购买的房屋，在再行转让时，出售方应缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税、土地增殖税和个人所得税等，而对于买受方来说，则需缴纳土地出让金、过户手续费、印花税、契税等。但应当注意，以成本价购买的房屋在二次交易时则无需缴纳土地出让金，因为在第一次上市交易中已缴纳了土地出让金，所以此时已完成了向个人私房的转化，而个人私房在交易时是不用缴纳土地出让金的。另外，对于以成本价购买公有住房的产权人，在自己主动补缴土地出让金后，其房屋也可作为商品房进行上市交易。
杭州买房迁户口所需要的手续流程为：
1、申请人持购房合同、《房屋所有权证》、契税完税凭证、已付清全部贷款或全部房款证明和《杭州市“购房入户”报名登记表》。向杭州市房产交易产权登记管理中心提出确认购买住宅申请，由其审核后并开具《外地人在杭购买住宅确认表》。
2、申请人凭，《外地人在杭购买住宅确认表》向房屋所在地公安机关提出申请，由其根据相关规定办理户籍入杭手续。审核通过后，按照流程办理即可。
目前杭州比较常见的落户办法为：应届毕业生、人才引进、投资纳税、各类投靠、海外留学生、购房、高技能人才等方式。
杭州市正式进入居住证积分管理模式。居住证积分是通过设置积分管理指标体系，将《居住证》持有人的个人情况和实际贡献转化为相应的分值。相关部门或地区可根据公共服务资源及申请人积分情况，公平、有序地提供公共服务或积分落户。
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