合肥是安微的省会城市，随着这几年的经济发展，合肥楼盘是数不胜数，同时也吸引了不少外来人口在此地买房，那么合肥买房有什么新政策呢?下面就随小编一起来了解下吧!
合肥买房新政策
1、买房落户取消房屋面积限制
据了解，只要在合肥购买房子的，无论房屋面积多大，即可将房屋产权人直系亲属的户口都迁至合肥，购房者一方的父母可同时在合肥落户;2013年合肥实行了买房落户政策要求：凡是在合肥当地购买成套商品住房面积大于等于90平方米的，购买成套商品房住房面积大于等于60平方米，小于90平方米;购买成套商品住宅面积60平方米以下的，这些住房面积不同，所以迁户口的人数也不同。
2、买房落户放宽随迁子女年龄限制
对于随迁子女的政策是：在合肥购买住房的只要随迁子女未婚，就能和父母一起迁入;但是随迁子女必须和父母是在同一个户口上，如果不是同一个户口的就不可以随迁。比如在外地上学成为当地集体户，又迁回农村老家成为非农户的子女，因为是单独户口，所以不能和父母随迁。之前政策是“允许其本人、配偶以及未达法定结婚年龄的子女”、“允许其本人、配偶和一名未成年子女”，对随迁子女年龄要求是未达法定结婚年龄或者是未满18周岁，只要满足即可随迁。
3、如果非本市户口的居民要贷款购房，申请时应提供在合肥当地缴纳个人所得税或者社保2年以上的证明，如不能提供的，暂停购房，本市居民家庭人均面积超过60平方米以上的或者是已经拥有二套住房以上的，暂停购房。
如果贷款买房需要购房者具备合肥市户口，或者能提供一年以上含一年个人所得税或社会保险证明，或者有一年以上纳税证明。需要购房者具备良好的信誉，还需有稳定的工作和收入。外地户籍居民家庭在本市城区无住房的，可凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明在本市城区购买1套住房，暂停购买第2套住房，不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭，暂停在本市城区购买住房。本市户籍居民家庭在城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房，暂停购买第3套住房。可以在网上预签购房资格，不同的城市，网上预签的办理方式也会有所不同，需要根据实际情况而定。比如，在合肥办理网上预签，就需要在阅读完相关限购政策后，登录市房地产市场信息网的二手房个人网上合同登记备案栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》，也可以在房产管理部门窗口进行网上预签。
1、买房者和开发商签约好买房合同以后，一般还需要办理网签信息，但在网签上通常都是先进行草签以下，但买房者一定要仔细查看清除合同当中的一些内容是否有问题出现，确定没有问题以后再进行签约。
2、商品房网签之以后，开放商通常就会对买房合同进行一个备案处理，还要经过相关部门进行审核以后才能取好备案号，在打印合同文本，双方进行签约盖章。
3、买房合同备案完以后，经房地产相关管理部门就是审核会返回一个零六开头的九位数字作为备案号，这样就说明合同已备案成功。
4、想查询合同备案情况，可以登录相关商品房买卖合同备案查询频道，输入买房者身份证号和合同备案登记号，再选择正确的备案时间就算完成了。
在合肥，有一条河，穿城而过，名叫淝河，据说是合肥的母亲河，淝河又可以分为南淝河和东淝河，因为南淝河和东淝河相交，所以得名合淝。后来，随着使用的习惯，大家渐渐约定俗成，去掉了三点水，变成了现在的合肥。
合肥，简称庐或合，古称庐州、庐阳、合淝，是安徽省省会，长三角城市群副中心，综合性国家科学中心，“一带一路”和长江经济带战略双节点城市，具有国际影响力的创新之都，国家重要的科研教育基地，现代制造业基地和综合交通枢纽，合肥都市圈中心城市，皖江城市带核心城市，G60科创走廊中心城市。
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