成都全款买房不限购吗（北京全款买房限购吗）

对于买房的人越来越多，很多人是为了需求，但是越有很多人是为了投资。现在很多人因为经济条件不错，在买房方面都会选择全款买房，那么很多人会问成都全款买房不限购吗?和小编一起来看看吧.

成都全款买房不限购吗

全款买房是不限购的。只要满足成都外地户口购房政策就可以，根据3月23日，成都市人民政府发布《关于完善我市住房限购政策的通知》,要求买房人必须连续缴纳24个月社保，然后全款买房时不限购的。

全款还是受限购令限制的影响

1. 在实行住房限购政策，当地户籍居民家庭在主城区要是有1套住房了，可以再购买第2套住房，但是不能购买第3套住房。

2. 外地户籍居民家庭没有房子的，可凭当地纳税的证明或者是说社会保险缴纳证明在本市主城区购买1套住房，不能购买2套住房。

3. 要是不能提供本市纳税证明或者是社会保险缴纳证明的外地户，是不能在主城区购买住房。

4. 当地户籍居民家庭，指的是全部或者是部分成员为当地户籍居民的家庭，包括夫妻双方以及未满18周岁子女。

5. 居民家庭持有住房的数，以新购住房时在房地产登记的信息和权属登记系统为准的

6. 新购的商品住房时间以商品房买卖合同备案的时间为准，新购的二手住房时间以交易过户受理时间为准。

文章总结：成都全款买房不限购吗。全款买房是不限购的。只要满足成都外地户口购房政策就可以，根据3月23日，成都市人民政府发布《关于完善我市住房限购政策的通知》,要求买房人必须连续缴纳24个月社保，然后全款买房时不限购的。

北京全款买房限购吗

一般来说，北京全款买房是限购的。但还是要看具体的相关政策，而不是不是以付不付全款为准，详细的政策如下：

1、限购政策：对于已经在北京拥有一套住房的本市户籍居民家庭、持有北京市有效暂住证在北京没有住房但连续5年或5年以上在北京缴纳社保或个人所得税的非北京市户籍居民家庭，限购买一套住房。该套住房或为新房或为二手房。

2、停售政策：所谓停售，就是停止向其销售。相关政策规定，对已经拥有2套及以上住房的北京本地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非北京市户籍居民家庭、无法提供北京市有效暂住证和连续5年或5年以上在北京缴纳社保或个人所得税的非北京市户籍居民家庭，暂停销售住房（北京范围内）。

3、二套房首付新政策：不管是商业贷款还是公积金贷款，二套房首付款比例不低于60％，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。

成都买公寓限购吗

1、根据成都限购政策的相关规定，在成都限购区域购买新商品房和二手住宅的，需满足连续缴纳24个月社保或拥有成都户籍，新落户家庭需缴纳1年以上的社保等条件。公寓是没有纳入限购范围之内的。

2、不仅仅是成都，我国大部分城市的公寓都是不限购的。政府出台限购政策是为了打击投机炒房的行为，而公寓的产权年限短，不能落户不享受学区配套，房产增值潜力小，过户税费低，出手相对比较困难，投资公寓的人比较少，因此公寓通常都是不限购的。

3、公寓也是有其优势的，比如说公寓大部分都是精装修交付，即买即住，而且公寓所处的地段通常都不错，周边配套设施比较好，交通也便捷。一般公寓的面积比较小，和住宅相比单价会相对更低一些，因此购买公寓的购置门槛也比较低。如果我们被限购限贷可以考虑购买公寓过渡。

全款买房也需要网签吗

全款买房也是需要网签的，网签是房产交易中不可以缺少的一个环节，网签可以有效的防止开发商一房多卖，保障购房者的合法权利，网签以后购房者也可以在网上查到自己所购房屋的信息。