购置新房不是一件容易的事，因为房子的价格比较高，不像其它商品，房屋的价格少则几十万，多则上百万。而目前的房价一直处在只涨不跌的趋势，那么为什么房价只涨不跌呢？下面就跟小编一起来看看吧。
一、为什么房价只涨不跌
房价只涨不跌的原因有：1.土地成本价的提高：随着人口的增多，土地越来越少，而土地是不可再生资源，所以土地成本越来越高；2.建筑成本上涨：物价的上涨使得建筑材料也越来越贵；3.销售管理成本提高；4. 国家调控的因素；5. 大市场环境下的通货膨胀。
二、房价只涨不跌会出现什么现象
1. 生活品质下降
面对高房价，对于没有太多资金的人来说，只能通过贷款来买房。所以贷款以后买房者就成为了房奴，为了按时还贷，直接影响了生活的品质，比如不敢旅游、不敢大额消费等。
2.房租上涨
房价的上涨直接影响到租房的房价，尤其是大城市，房租一般都在上千，所以对于刚毕业的大学生来说，压力会非常的大。
3.啃老严重化
目前很多买房都是在父母的资助下购买，比如帮忙付个首付什么的。但是如果房价上涨，那么收入就会变得很拘谨，则会出现啃老的现象。
4.生育率降低
目前国家虽然已经放开了二胎，但是现在的出生率要比之前少很多，大多数人都说是压力大养不起。所以如果房价再上涨的话，那么就会越来越多的人不敢生小孩。
5.工作积极性下降
买不起房屋则说明自己的实力还不够，很多人会选择从事劳动来增加积极性。但是房价一直上涨的话，那么反而会出现一种自暴自弃的状态，直接降低了人们的工作积极性。
1、降息房价不会涨。
2、首先要保证资金安全。至少国家不允许房价上涨。即使房价不跌，但他也不涨。
3、2015年处于去库存的元年，需要吸引大家来买房子，所以降低利率就成为了重要的调控手段，而在此前的高利率是2012年7月定下的，是6.55%，在2014年11月开启了去库存的周期，利率下调0.5%，下调到6.15%，在2015年下调了5次，一直下调到4.9%。
1、一般情况下。在股票市场，人们买涨买跌都是跟着国家队、外资企业、法人机构这三类主力类型的风向，他们三卖了，散户、私募、游资等也会跟着卖出，导致大盘指数跌，个股也跌，整个市场整体表现疲乏。但是偏偏有时候会在暴跌的大盘之中，会出现几只逆风拉升的个股，这个时候不少的散户会心痒痒，跟风投资。
2、大盘涨个股跌的情况给了你一个明确的信息。就是庄家还在，散户是不可能齐心协力操作逆市拉盘的，也不会是机构，机构不会付费帮庄家抬轿子，只有可能是庄家拉升放出的虚假信号，为自己出货埋的陷阱。在大盘暴跌的时候，散户看到逆市暴涨的个股会误以为里面还有主力资金，或者这只股是不是未来会有好消息，这只股抗跌而买入，等到大盘不跌了，盲目买入的散户越来越多，庄家这个时候就会大量出货。所以很多时候大盘稳定收红的时候，之前顽强的个股开始纷纷跳水暴跌。
3、可能是这只个股的持有者们。对近期的暴涨暴跌心有余悸，不敢贸然出手，态度持谨慎观望，所以才会在大盘暴跌的时候，某些股票依旧顽挺，只不过这种资金很难持续性做多，一般会在第二天就大幅度跳水。还有一种可能是个股的庄家没有预料到大盘暴跌，还没来得及进行高位减持，在碰到大盘暴跌后，只能选择诱多拉升来减持，但是这种减持的份额比较少，所以在第二天大盘稳了之后，庄家只能随其跳水。
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