房子的价格在经过一个大的跨越之后，很多人对于房子的价格都存在着一个顾忌，买房怕价格调，不买则怕房价还会涨。那么武汉房子还会涨吗，以及武汉买房主要事项，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。
一、武汉房价还会涨吗
武汉的房价还会涨，但是上涨的幅度不是太大。由于之前房价的不断上涨造成很多家庭都没有足够的资金购买房子，因而政府在房价上进行了调控，防止房价的上涨。此外，开发商在买房时的套路也随之增加，最常见的就是绑定装修，从而获得利益。
二、武汉买房主要事项
1、不一定要买新房
在武汉市区的房源并不是非常多，房价高不说，多数是属于期房，无法马上入住。但是二手房就不一样了，可以装出和新房一样的效果，并且价格上也会有更大的优惠。
2、纯小户型的社区要慎选
由于房价的高昂，很多人都会选择小户型，开发商正是看中了这点，而建造都是小户型的社区。但小区内若都是小户型，容易造成人均占有不合理，生活中易出现拥挤，供应不足等现象。
3、注意交房时间
很多人在购房是，最容易忽略的一件事情，就是交房时间。如今购买的绝大多数都是属于期房，而延迟交房的事情经常都有，因此在购房时一定要将交房期限写在合同中，以免造成自己的损失。
4、买房需要量力而行
如今，大多数的购房者都是属于年轻人，收入基本上都不稳定，是在父母的帮助下支付了买房首付。但是要注意，在买房时，需要根据自己的经济情况而定，以免后期偿还贷款吃力，造成生活上的压力。
关于武汉房价还会涨吗，以及武汉买房注意事项，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?武汉的房价是属于小幅度上涨，若是有条件的可以选购属于自己的新房，而经济比较紧张的，可以迟缓一些在决定，不用过于紧张。
1、降息房价不会涨。
2、首先要保证资金安全。至少国家不允许房价上涨。即使房价不跌，但他也不涨。
3、2015年处于去库存的元年，需要吸引大家来买房子，所以降低利率就成为了重要的调控手段，而在此前的高利率是2012年7月定下的，是6.55%，在2014年11月开启了去库存的周期，利率下调0.5%，下调到6.15%，在2015年下调了5次，一直下调到4.9%。
武汉市新房价格可以根据以下几个方面估算
一、周边房价
如果周边的房价都比较高的话，那么自己的房子价格也不会低，参考周边房价其实就是参考小区所在城市周围地段的均价，并与小区周边区域位置的房子作对比，包括户型、楼层、周边配套、装修，以及挂牌价和成交价。
二、地段
地段对于购房者来说非常重要，很多人买房主要就是选地段，当该地段已经全部开发完毕，不再有新项目产生的情况下，房产地段本身的稀缺性就会带来不可估量的价值空间。另外，一个规划完善的区域会为本地房产提供2％至5％的加价空间。
三、外部环境
谁都不希望自己的房子在垃圾站附近，如果房屋是位于外部环境佳、绿化面积大的小区会比较容易得到买家的心理认可，这些因素会为房产每平米加价2％至5％左右。
四、户型
现在的房屋都是一户一个价格，对于同样的室内面积，户型好、净高大、开间跨度合理、厨卫空间适中、采光性能理想的房产也是购房者关注的重点，因此房主定价时可高于其他房产价格。
1、调控的基调与力度：短期内对房价影响最大的，就是调控，主要分为两类，要么是刺激买房，要么是限制买房。无论是刺激还是限制，都会对房价产生影响。这个影响可能不会立马显现，一般会经过一段时间之后才能起到作用。
2、首付比例的高低：对于普通购房者来说，首付比例高低影响影响他们是否能够买房。以一套总价100万的房子为例，首付比例每提高10%，首付就得多交10万块钱，对于工薪族来说，10万元确实不是个小数目。尤其是那些毕业没多长时间的年轻人，要攒10万元，恐怕得用两三年的时间。
3、还贷成本的高低：贷款买房，房贷利率的高低将直接影响后期还贷成本。现在的房贷利率可以分为以下几档，如85折、9折、95折、基准利率、基准利率上浮1.1倍、基准利率上浮1.2倍等。很明显，房贷利率折扣越低，还贷成本越低。尤其是对于那些房贷总金额很高的购房者来说，影响越明显。
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