随着房产市场调控政策的出台，多地开始实行限购限售方案，宁波作为沿海城市之一！经济发达，自然吸引很多人前来购置房屋。那宁波房子限购吗?成为当地购房者的最迫切关注的，接着我们就一起来看看吧!
在宁波这些区域推出限购政策， 分别为海曙、江北、鄞州这三大行政区。其中如果是本地居民，以家庭为单位，最多只能购置两套房屋。如果是外地居民，家庭只能购置一套房屋，且名下没有房产。同时还得满足连续交纳满13个月的社保或是个人所得税，方可取得购房资格，不然不得在限购区域购房。除此之外的区域和县市地区，并未完全实行限购政策，需根据当地的实际情况来进行调控。
另外在限购区域所购置的房屋，想要买卖出售的话，从房屋网签时间开始算起，产权年限应满两年，才能上市交易。另外今年五月中旬开始，在奉化区的部分街道和杭州湾新区也开始实行这一政策，取得一定产权年限后，房屋才能转让。
同时在限购区买房的话，首付款需交纳更多，像商业贷款，第一套房的首付款，从原来占总房价的两成到现在的三成，整整提高了十个百分点。若是第一套房子的房贷还未还清的情况下，为了改善居住品质，所购置第二套房，首付款则需支付总房价的四成，也上调了十个百分点。
如果选择公积金贷款的话，不仅房屋首付款和商业贷款的占比相同外，而且对于公积金贷款金额也作出了规定。如果购房者交纳满24个月的公积金，购置首套房，最高可贷八十万，若是未满足这一条件，最多只能贷六十万。
希望以上回答，对您有所帮助。
重庆买房不限购，但是房屋限售。根据重庆市国土房管局实施的《关于加强主城区新购住房再交易管理的通知》规定，凡在主城区范围内新购买的新建商品住房和二手住房，须取得《不动产权证》满两年后才能上市交易，新购买新建商品住房的认定时间以商品房买卖合同网签时间为准，新购买二手住房的认定时间以取得产权登记受理通知书时间为准。可以看出这一政策遏制炒房的目的十分明显，也有助于重庆市房地产市场的稳定，想要买房定居可以，想要借机炒房可没那么简单。重庆购房虽然不限购，但是限贷，并且外地人也是有所区分。为了针对炒房，重庆市政府屡出政策针对在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的三无购房者。只要非三无人群，在重庆购房就可以同本地人一样按揭购买两套住房，只是按揭首套房的首付较本地人会有所提高。
1、房子限购，也就是说根据家庭为单位，进行限量、限制购买房子。而且根据各个城市不同的规定，房屋的限制套数也是不一样的。比如在一些限购的区域，最多只能够买两套，一般来说是针对本地人而言的。
2、对于一些外地人来说，满足了其他的条件，才能够在这座城市购买一套房产。
3、我国采取的是房子是用来住的，因此抑制了一些炒房团，避免恶意炒高房产，从而使得我国的房地产行业更加稳定。
1、商业产权的房子是不限购的。
2、虽然它可以用于办公，同时也能用于居住，但是房屋土地的使用年限只有40年，到期后，如果房子还可以居住，产权归属人需要按照规定，支付一笔相应的土地出让金。
3、而且在申请购房贷款的时候，首付比例和年利率也会高出许多。
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