深圳是发展极为迅速的城市，不管是经济还是房地产行业，在国内都是数一数二的，想要在深圳买房的话，除了基本的房款外，还要符合相关购房政策才行，下面就随小编一起来了解下深圳购房政策吧。
一、深圳购房政策
目前深圳在购房方面主要实行限购政策，对于深圳本地户籍居民不需要缴纳社保就可以购房，限购2套住房，其首套房贷款首付为30%、二套房贷款首付为70%，对于非深圳户籍居民购房需要缴纳满五年个税、社保，并且无断缴情况下，限购1套住房，贷款首付为30%。
二、深圳买房怎么做好
1、了解自己的购房资金
深圳的房价不是其他大部分城市能比得上的，房价普遍在2万元/㎡以上，甚至有达到6万元/㎡高的房价，所以在买房前要先看看自己的资产如何，包括现金、存款、投资、月均收入等，这样才能以此计算出自己适合购买哪里的房子。
2、考虑购房后家庭收支
一般购房都是选择贷款方式，每个月需要还贷，而月供就关系到家庭收支了，若是家庭收支不在月供之后只剩下小部分，是不可取的，这对于日常生活有着极大的影响，而且如果在月供期间出现一些意外急需用钱的话，对家庭就是一个极大的负担。
3、考虑房子周边
购房不仅要看房价，其区域、交通、文化、生活都是很关键的，我们日常工作都需要出现，要是房子在一个交通不变的地方，那对于上下班是很不利的。而且房子周边没有一些购物场所的话，对生活也是很不利的。学区房是比较好的选择，不管是投资还是对小孩教育都不错。
4、房子面积
深圳房价太高，购买小户型是更好的选择，譬如说60-80平方米左右的两居室就很合适，一间卧室、一间书房，婚后还可以将书房改成儿童房，这样一家三口也是能住下的。
编辑小结：以上就是关于深圳购房政策的介绍，深圳作为一线城市，在房地产交易方面普遍实行限购政策，希望小编分享的内容对大家有一些帮助。
具有深圳户籍的家庭，在深圳仅限购买两套为住宅的房产，深圳户籍的家庭在深圳已经有两套住宅类房产的，就无法在深圳再次购买住宅类的房产。具有深圳户籍成年的单身人士，还有未婚，离异，丧偶，在深圳市只可以购买一套住房。目前在深圳购房是有一定的优惠政策的，在深圳首次购买商品房可以享受契税优惠，面积在90平米以内收取总房款的1%的契税。面积144平米以内的，则收取1.5%的契税。首次带房购买商品房，并且在规定面积之内的首付款可以按照总房款的两层来进行收取，此前最低是三层。
成都购房政策内容：
1、限购政策：以个人为单位，要么你是成都户口，要么你有24个月社保才可以在成都限购区域购房。
2、贷款政策：查房以大成都范围为限，查贷款则全国银行联网。以家庭为单位，即认房又认贷。
以家庭为单位，名下无房子，又无贷款，则视为第一套贷款。以家庭为单位，名下有一套房子，如果全款（或已全部还清），则视为第一套贷款。以家庭为单位，只有一套贷房是贷款，则视为第二套贷款。以家庭为单位，如果名下已有两套房，无论贷款还是全款，第三套拒贷。
贷款层数：首套最高可贷7成，二套11区最高贷4成（天府和高新最高只能贷3成；贷款利率：多数银行贷款政策是首套上浮10－20％，二套上浮20％－30％。
3、限售政策：2017年4月13日以后新购买的住房（含商品住房和二手住房）取得不动产权证书未满三年的，不能上市交易。2017年4月13日之前购买的住房不受限售影响。
4、限价政策：（针对一手）2017年7月19日成都市房管局颁布：预售价格申报，将按照楼面地价＋建安成本＋合理利润的方式申报预售、现售价格。
无锡异地购房政策：
1、首先就是要对于一些符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点就是那些产业紧缺急需人才，而且还要有本市居住证同时在本市工作生活的，而且在本市购买的房子是家庭中唯一的住房，就可以暂免征收房产税。对持有本市居住证满三年而且在本市工作生活的购房人，其在本市购买的房子是属于家庭中唯一的住房，暂免征收房产税
2、如果持有本市居住证但是没有满三年的购房人，就要按照以上述住房先按规定征收房产税，如果待持有本市居住证满三年而且在本市还工作了三年，其上述住房已征收的房产税，也是可以退还。想申请首套的话，那么也是需要提供户籍所在地的首次购房证明才可以。
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