现在市面上的楼房越来越高，楼与楼的间距越来越小，不少人在购房时对楼间距不太了解也不是很重视，那么18层楼间距45米合格吗？楼间距太小的危害是什么呢？下面和小编一起来看看吧。
一、18层楼间距45米合格吗
1、房屋前后间距：前后两楼之间的楼间距不小于前楼高度的1.2倍来计算。也就是说普通小区的楼高和楼间距之间的比例一般是1：1.2，可以根据这个比值来计算楼间距。
2、18层楼间距45米是合格的。假设商品房层高是3米，一共有18层楼，那么18层的总高就是54米，根据1：1.2的比例来计算的话，合格的楼间距是45米，那么18层楼间距45米就是合格的。
二、楼间距太小的危害
1、采光
朝南的房子采光一般比较好，但是若楼间距太近的话，即使是朝南的房屋也有可能会采光不足。特别是到了冬天的大白天也许也要开灯工作。
2、通风
房屋居住是否健康、舒适，不仅和采光有关系，还和通风有关系。若楼间距太近的话，前楼往往会遮挡住后楼的正常通风。
3、隐私
楼间距太近的话，对于家庭隐私的保护是非常不利的。自己在家里做什么事情都会被看到的场面会让人非常不舒服，即使可以把窗帘拉上，但是采光又会受到影响。
4、噪音
楼间距太近的话，两楼之间的行人、车辆等噪音就会传到室内。到了晚上，对面房屋的电视、门铃、麻将、吵架等等噪音也会传进室内。若关上窗户又会影响到通风。
5、安全
楼间距太小的话，会影响到小区的安全。因为有的小区楼间距本来就小，道路两旁又停满了业主的机动车、自行车等，当发生火灾时，那么消防车都进不来。
购买新房的时候，关于楼间距的问题一定不可小视，否则真的很有可能住进“小黑屋”。以上是关于18层楼间距45米合格吗和楼间距太小的危害的相关内容介绍，各位购买新房的朋友可以详细了解一下。
1、一般认为18层楼中的15-16层是最佳楼屋。
2、1—5层：视野可能会比较差，楼下出入的汽车的噪音会比较大。还有就是很多楼盘较低的楼层都是看不见外景观的，还有就是1—2层很容易潮湿，特别是前面几年，会比较的严重。
3、6—9层：对于视野的还是一般，看得到户外的一些景观，但不是最佳的观赏高度。这个楼层会安静一点，还有就是不会受到尾气的影响。这个高度也不会让人感到恐高，就是对一些有心脑血管的人来说，不太适合住，因为气压会比较低，可能会让人上气接不了下气的感觉，所以还是要考虑下。
4、10—12层：这就是常说的浮尘层，最好也是不要去选择它。浮尘层一般是地面30—40米之间，要是按每一层楼层的3米算的话，这个楼层大概就是在10—12层左右。所以这一段楼层会被称为“浮尘层”。
5、13—14层：这个楼层一般都是二次加水压放机器的楼层，不过18层的房子，也许开发商会放在9—14层的中间，这些都说不准的哦，在购买之前可以先问问买房子的人，要问清楚来。还有一个就是，这个楼层的的噪音反射是很严重的，有的时候可能会让很烦躁，要是经常失眠的和喜欢安静的人就不太适合了。
6、15—16层：这两层是最佳的楼层，视野也非常的好，又越过了浮沉层，楼层的数字又非常的吉利。
7、17—18层：17层的话还是可以考虑考虑。电梯的机器一般都会放在楼顶，一般声音都是会比较大声一点，白天的话一般是听不见什么。但是晚上，那个声音就会轰轰的的还是比较明显的，18楼层的话，夏天会比较热，要是开发商防水做的不是很好的话，多年以后怕会漏水。
33层楼房的楼间距标准的要求根据地区来确定，每个地区要求不一样，但都需满足消防和日照要求，消防要求有全国统一规划（7层若在24米以下，适用于建筑防火规范，若在24米以上适用高层民用建筑防火规范）。一般多层之间最小距离不宜小于6米，高层不宜小于13米。
楼间距的距离不仅是限制在小区内的距离，小区外其他小区房屋的距离也是有一定限制的。两个小区之间只隔着一条街，前的楼盘是28层的高度，但是后的楼房是６层的高度。初建设的时候，房屋都是一样的高度，但是在后期前面的拆迁了，建成了28层的楼房，将对街的房子的阳光全部遮挡住了。这样房屋采光面积就都被前面的高层给影响，即便楼房的高度是在较好的采光位置也是没有采光条件的，所以这样楼房就不适合购买。楼间距的距离保持在合理的范围内的时候，底层的楼房采光效果也是不怎么好的，高一些的楼层采光效果更好一些。
1、对于楼间距的标准，国家是有具体的相关要求的：以最低层的住户其窗台以上部分为基准，由每年冬至这天该住户能有效享受阳光的时间确定标准，按纬度高低分北方为一小时、南方为三小时、中间地带为二小时。具体楼间距要多宽才合适，还需要大家根据自己的城市所处的位置来进行相应的计算。
2、一般来说，楼房越高，楼间距就应该越宽，这样才能保证居民基本的生活需求和生活质量，而普通住宅的楼间距和楼高之间的比例一般为1：1.2。比如，以2.8米的层高，共32层楼的商品房来算，32层就是89.6米，符合标准的楼间距应该为74.7米。
3、楼间距对住户影响最直接的问题就是房子的采光问题，如果楼间距过小，房内拥有的日照时间就会缩短，从而造成采光不足的现象。长期居住在这样的房子里，会使房间内部潮湿现象非常严重，照明灯的长时间使用还会造成资源浪费。而且，如果住高层都不能享受良好的采光条件，就跟低层没什么区别了。
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