新房找中介还是售楼部（中介卖新房真的比售楼部便宜吗）

买房大家都知道是人生中一件大事，所以说买房的时候就会从多方面来考虑，在买房的时候一定要选择对的地方。下面小编就来给大家介绍一下新房找中介还是售楼部。

1、时间和精力上

首先来说一下售楼部的楼盘一般就只有，最多的时候也就只有两到三个左右，所以说，如果你是去售楼部去了解的话也就只能了解是两三个楼盘的情况，选择方面会比较窄。

如果你是从中介代理机构了解就比较多，一般来说他们代理十几个楼盘，有的时候他们手中还有可能有有几十甚至上百个楼盘，这样你在选择时候就可以从中细细挑选，这样就可以进行比较楼盘中的优势与特征。

2、房屋售价的优惠

很多开发商想把刚开发的新楼盘售出，觉得当自己力量是不名，这个时候也就冷却联系一些有一定规模的中介机构帮助其销售。

如果开发商售楼处的销售价格如果比中介代理机构出售的价格便宜，这样就会导致没有人去找中介代理机构购买新房的结果，那么这样开发商也就没有必要找中介来销售，所以说找中介代理买房相对来说它的价格会更便宜。

3、规避潜在的购房风险

我们都知道新房销售一定要有预售或者销售许可证，如果你直接去售楼处购房，也是不知道开发商是否已经拿到该证件，除非开发商有拿给你看，否则你就无从得知，如果这种情况下购房风险就会大一些。

但是，如果新房已经被中介代理，那么这个时候就可以从侧面印证了该楼盘已经证件齐全，是不是可以进行预售或现售，如果房子有问题，中介代理机构一般来说也是不会进行代理，否则他们是需要负法律责任的。

4、代理可帮你与开发商谈判

如果你是直接找开发商购买楼盘，这样就没有中间人，如果要申请到折扣相对来说也是会比较难一些，如果是中介代理机构的介入，那么这个时候就有可能会起到一定的润滑作用。

在整个过程中，房产中介代理机构也是会帮助你跟开发商进行谈判，为了促成交易，还有可能会去帮你申请折扣。

总结：关于新房找中介还是售楼部相关内容就介绍到这，以上对新房找中介还是售楼部进行了一个对比，经过以上对比，相信你对它也是有一定的了解。希望以上介绍对大家有所帮助。

中介卖新房真的比售楼部便宜吗,中介卖新房会更便宜吗

1、中介渠道的新房源，一部分房源是开发商关系户特价拿到的内部房源，这个价格可能比市场价低许多。

2、另一种，新楼盘在销售多年后，尽管做的各种动作比较多，但依然可能有没销售出去的户型，最后打包给中介来处理销售这些房源，开发商按新房成交价格给中介相应的销售返点，所以新楼盘中介渠道的佣金来源于开发商，不是有客户来买单的。

中介卖一套新房提成多少,中介的提成是多少

1、要看提成比例是多少，一手房基本都是千分之几的提成比例。一手住宅的销售提成比例不高，在千分之三左右，商铺、别墅要高些，能达到千分之八到十左右。

2、假设提成比例是千分之三，那么销售一套80万的住宅，提成就是2400元，提成比例是千分之五，提成就是4000元。当月销售额累计提成，就是当月的总提成。

卖房找几个中介合适,你会找中介吗

1、一套房子是可以挂多个中介卖的，但是注意，如果与某一家签订了签独家委托，就不能将该房源挂在多家中介了。

2、业主自行卖房的话，没有中介费，但比较费时费力，因为出售渠道比较单一，出售流程、技巧等没有中介专业，这对出售速度及成交价格都会一定的影响。

3、通过中介的话，比较省时省力，如果中介信誉很好的话，可以完全托付给中介，看房、议价，只需在成交、过户时完成即可。中介相对比较专业，出售速度一般情况都比自己出售的快。