相信朋友们都知道，杭州是一个人杰地灵的区域，所以很多人都会到这里定居，不过有些人也不免会产生疑问，在杭州买房子限购时，众所周知，目前的房价蹭蹭的往上涨，所以很多地区都出台了限购政策，那么杭州房子限购吗?下面就随小编一起去看看吧。
杭州房子限购吗
限购，从9月18日起，该地区就宣布开始实施住房限购政策，并且明确规定，在市区限购范围内暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房，另外外地人在杭州只能购买一套房，当然在杭州落户没有那么难，只要你在杭州有一套房，就能轻松成为杭州人。
买房注意事项有哪些
1、估算资金能力
在购买前，一定要对自己的资金做个预估，清楚自己手上的流动资金有多少，若是流动资金不够的话，可考虑下不动产资金，因为有时不动产也可作为资金，可以作为抵押贷款使用。
2、明确购房需求
当然除了资金的估算，还要清楚自己的购买需求，依照自己的需求来选择房屋的位置、大小等，若是房子是用来住的，那么房子周边配套是否齐全和交通出行是否便利就很重要，房子位置就最好尽量邻近市区或公司。
3、要实地看房
一定要实地看房，这是非常关键的一步，因为只看平面图，是不能真实的感受材料的品质的，尤其是房屋周边环境和配套要仔细留意，不然后期入住后会带来诸多不便，还有要注意户型，户型格局一定要方正，动静要分明，最好都是明厨明卫。
小结：好了，以上就是关于杭州房子限购吗的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在杭州房子限购吗的了解过程中，朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的答案。
限购。
1、杭州户口：家庭名下杭州已有2套及以上住房，限购。单身，名下杭州已有1套及以上住房，限购。
2、非杭州户口：在杭州无房，且3年内有连续缴满2年社保或者个税，补缴不算，缴满有购房资格，否则无。
限贷，认房，又认贷：即有房，或有房贷记录，二者有一首付6成，商贷、公积金首付比例同。非杭州户口，外地有一套房，无贷款记录。商业贷款，首付3成，公积金贷款首付6成。非杭州户口，外地有两套及以上房，有贷款记录。两套在贷，不可贷款，需全款。
杭州的限购是针对区域的。只要是这个区域内的房子，无论一手、二手都在限购范围内。
目前已经限购的区域：八大主城区加富阳加大江东等12区限购。即：上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、滨江区、萧山区、余杭区、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、富阳区、大江东产业聚集区。
重庆买房不限购，但是房屋限售。根据重庆市国土房管局实施的《关于加强主城区新购住房再交易管理的通知》规定，凡在主城区范围内新购买的新建商品住房和二手住房，须取得《不动产权证》满两年后才能上市交易，新购买新建商品住房的认定时间以商品房买卖合同网签时间为准，新购买二手住房的认定时间以取得产权登记受理通知书时间为准。可以看出这一政策遏制炒房的目的十分明显，也有助于重庆市房地产市场的稳定，想要买房定居可以，想要借机炒房可没那么简单。重庆购房虽然不限购，但是限贷，并且外地人也是有所区分。为了针对炒房，重庆市政府屡出政策针对在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的三无购房者。只要非三无人群，在重庆购房就可以同本地人一样按揭购买两套住房，只是按揭首套房的首付较本地人会有所提高。
1、房子限购，也就是说根据家庭为单位，进行限量、限制购买房子。而且根据各个城市不同的规定，房屋的限制套数也是不一样的。比如在一些限购的区域，最多只能够买两套，一般来说是针对本地人而言的。
2、对于一些外地人来说，满足了其他的条件，才能够在这座城市购买一套房产。
3、我国采取的是房子是用来住的，因此抑制了一些炒房团，避免恶意炒高房产，从而使得我国的房地产行业更加稳定。
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