租房怎么找房东（房东直接租房注意什么）

如今有很多人由于工作的原因，必须要在外地租房子，可是对于一些经济有限的租客来说，在租房的时候想要直接找到房东，这样能够节省一些中介的费用，下面小编就来为大家介绍下租房怎么找房东。

一、租房怎么找房东

1、可以前往租房网站找个人发布的租房信息

现在很多房东都是把自己的房屋出租信息发布到网上，由于这样传播的速度非常快，看到的人也更多，房子也能快点出租出去。专业一点的网站寻找房源，直接致电房东就行了。

2、通过朋友介绍

在租房子的时候，通过朋友介绍的一些房源，能够直接找到房东，租到价格更合适的房屋，通常情况下，经过朋友介绍房源，大多数都是与房东较为熟悉的人。

3、前往小区的保安门岗上咨询

若已经决定下来在什么区域租房子的话，可以前往该小区的保安门岗上询问一下，小区的保安对通常对小区的出租房源的信息是较为了解的。经过询问小区的保安能直接找到房东租房，从而省去高额的中介费用。

二、租房需要房东提供什么资料

1、房产证。要看房东是不是具备该房子的房产证，还有房东的身份证，看房产证和身份证是不是同一个人。防止碰到二房东或者上当受骗。

2、要房东供应房子的有关配套费用(水，电，煤气，物业费，采暖费，有线电视，宽带，电话)的清单，看上个租客是不是已经将这些费用都全部结清。防止居住后要缴纳水电费的时候出现纠纷。

3、租房合同，在租房的时候要房东供应租房合同，在合同中约定好押金、违约事项还有租金的支付方式等等。

总结：以上就是小编介绍的租房怎么找房东的全部内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要了解更多的相关信息，请多多关注网，网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。

房东直接租房注意什么

1、对房客进行筛选：要筛选房客，尽量选工作稳定、有修养的人。

2、房东要核实房客身份:要核实房客的身份，比如：查看身份证、护照、驾驶证等证件，同时还要访问房客姓名、工作、居住人数、用途等，并留下身份证复印件。

3、房子尽量不租给短期租住者:不要将房租给短租者，比如：只租1，2个月的人，以免短期内还要找过租客，此外，这类人的底细不是很清楚，很可能是犯案人员。

4、租房合同与内容:双方要将协商好的协议落实到合同中，并且在签合同时，要写明房屋中的物品清单，写明损害赔偿范围，写明租金的支付方式。

找租房怎么找

1、询问小区的保安物业；登录一些大型的房产交易平台，或者到附近的地产中介公司寻找一下。

2、留意小区窗户上、宣传栏上是否张贴招租的广告，也可通过小广告进行寻找；

3、自己在附近、宣传栏或者可张贴广告处贴求租广告；

4、在分类信息、房源网上寻找。很多都是个人发布的，会留联系方式，打电话或利用其他联系方式联系看房就可以的。

5、自己在分类信息、房源网上发布求租信息，写详细点，如有合适的人看到即会主动联系。

6、通过房产qq群获知信息。房产经纪人都加上很多房产qq群，有房屋出租信息，马上就会有人在qq群上发布的。

7、中介，不过如果通过中介会收取一定的费用。优点是比较安全、省事。

8、登录一些大型的房产交易平台来寻找招租房源。

租房备案对房东不利吗

1、租房备案对房东并没有什么不好的影响，租赁备案只是为了让租赁市场更加的规范，是一种保障双方利益的有效行为，租赁备案可以有效避免房东一房多租的行为，也能对租客一些行为做约束而保护房东的利益。但很多房东还是不明白，生怕租赁备案会让自己的利益受损害。

2、不办理租赁备案的风险：对于房东而言，如果不办理租赁备案，一旦和租客发生法律纠纷，拿什么来证明自己和租客的关系的，如果没有办法证明，那作为房东的只能认栽。很多人可能会说，有租房合同啊，但是，租房合同能证明，但是租房合同的法律效力肯定没有租赁备案来得简单粗暴。不要觉得这种情况很少发生，只是没见过而已。像租客从室内扔东西砸伤了路人然后跑路，最后房东只能认栽；租客损坏了家里的电器，然后不和房东打招呼就搬走的，这样的事情绝对不是少数。如果办理了租赁备案，一旦有这样的意外发生，找到责任人就容易多了。