对于中国的房地产市场，我国政府的决策者也是操碎了心，为了让老百姓住得起房子，也为了去库存，出台了各项限购政策。房产开发商如果需要涨价的话，必须向相关部门进行报备，一些开发商为了提高利润，开始变相地加收各项费用，比如说电商费。那么，买房收取电商费合法吗?一起来了解一下吧。
一、买房电商费合法吗
首先，收取电商费目前是不违法的，因为开发商也不是诈骗，和买房者是一个愿打一个愿挨的状况。其次，电商费类似于房企收取的服务费用，买房者愿意付钱说明认可了房企的服务，通常情况下是不予以退款的。除非开发商出现违法违规行为，在法律框架内可以终止商品房买卖合同。
二、电商费的由来
今年应该是房地产市场的寒冬期，在中央“房住不炒”的大政方针指引下，各级各地政府都出台了严厉的住房限购政策。房产开发商如果需要获得更大的利润，提升房产价格，需要走繁琐复杂的行政审批手续，政策红线摆在那边让开发商无法逾越，于是乎开始变相地收取各种费用包括电商费达到房价的变相上涨。
三、电商费打的是政策擦边球
电商费之所以愈演愈烈，开发商打的是政策的擦边球。因为目前我国在互联网通道监管方面，没有制定相关的政策，还是一片空白。当然针对这个情况，很多业内人士也开始呼吁监管部门关注这一动向，避免出现漏洞和国家政策相违背，让房地产市场健康有序地发展。
文章小结：以上就是关于“买房电商费合法吗”的相关内容解答，希望能够给有需要的朋友带来一些参考帮助。不管怎么说，和大多数老百姓利益相违背的东西一定是有问题的，这个存在并不合理，所以也必然会被规范或者取消。
1、目前众多的房产电商为了促成线上客流转为线下的购买力，通常都会推出缴纳一万元抵扣更多万元房款的优惠活动，这种以钱抵钱的方式就是电商费，来源于电商平台。电商费实际上就是中介费，收取电商费提高企业利润，还能增加销售人员的抽成份额。
2、关于电商费的限令很早就有发布，为了规范房地产市场秩序，国家发改委发布《商品房销售明码标价规定》，要求商品房销售要实行一套一标价，并明确公示代收代办收费和物业服务收费，商品房经营者不得在标价之外加收任何未标明的费用，商品房经营者不得收取任何未标明的费用，不得使用不规范的价格标示，误导购房者。
3、电商公司收取电商费，本质上是属于欺诈行为，它并没有给购房者提供实质性服务，平台上的优惠也存在虚假，要谨慎对待。
购房认筹金是不合法的。认筹金是购房者买房诚信意愿的一种表达，不具备法律属性，也不具备担保、惩罚性质。一般认筹金可抵消部分定金，但不会自动转成购房定金，这一操作过程还需经过双方重新进行书面确认，不会未经购房者同意自动转成定金。如果已经提前去签订认购书，认筹金自动转为认购金即首付。
英菲德电商免费开车是合法的。新零售，新电商，新物流是英菲德电子商务有限公司的全新发展模式，并且正式推出“免费开店”为线上创客开辟一条零成本销售渠道。未来没有纯粹的电商，没有绝对的实体生意，只有线上服务，线下体验以及和现代物流结合在一起产生新零售，可将实体店顾客吸引到线上消费，坚持以用户体验为中心，24小时不间断服务热线，新零售就是开往春天的列车。
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