阳光房算违建吗（住宅吊框算违建吗）

很多人装修房屋的时候喜欢安装阳光房，因为这样能够更好的享受阳光，而且看起来也会比较高端大气。阳光房一般是建立在阳台、天台，或者是在别墅的室外加盖，那么阳光房算违建吗？下面和小编一起来看看吧。

阳光房算违建吗

1、阳光房也叫做玻璃房,主要是选用玻璃和金属构造建立的全明非传统修建,从而达到享用阳光,接近天然的意图。阳光房一般是从阳台或者是天台改动而来,也有的别墅在室外加盖的,也许阳光房的空间不大,但是它的玻璃窗户很大,所以光线非常好。

2、违章建筑一般是指违反了我们国家的《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋和设施。

3、搭建阳光房之前必须和城建部门、小区物业、其他业主们协商，经过他们的同意以后才可以搭建。假如没有经过物业公司的同意或者是通过城建部门审批就自行搭建的阳光房，那么就属于违建，就需要拆除。

4、阳光房是否违建首先要看加盖阳光房的露台是否归业主所有，假如是所有业主共有的，那么就属于违建；假如露台属于该业主私人所有，那么还应该看国家和小区物业的相关规定中是否有禁止搭建“阳光房”的条款，若有相关条款禁止搭建的话，那么业主搭建阳光房就属于违建；假如该露台是该业主私人所有并且没有相关条款规定禁止搭建，那么业主想要搭建阳光房的话，也必须是在不影响到他人的采光和使用的前提下才可以搭建阳光房。

搭建阳光房之前必须和小区物业、其他业主们洽谈，经过他们的同意以后才可以搭建，以上是关于阳光房算违建吗的相关内容介绍，各位想要搭建阳光房的朋友可以详细了解一下，希望以上介绍的知识可以帮助到大家。

住宅吊框算违建吗

1、住宅吊框只要设计合理就不算违建的。

2、下列未经规划管理部门许可的建筑物、构筑物，属《规划条例》所称的违章建筑，由规划管理部门处理：(一)房屋加屋、屋面升高的建筑物；(二)庭园住宅和公寓的庭院内的建筑物、构筑物；(三)街坊、里弄、新村等地区建造的依附于房屋外墙的建筑物、构筑物；(四)逾期未拆除的未占用道路的施工临时建筑物、构筑物。

封自家阳台算违建吗

封自己的阳台其实是不算违章的建筑的，只要你居住的小区允许业主改建。并且确实是拥有阳台的产权或者单独的使用权的，就算不上违建。一般来说物业不准封闭阳台，主要是为了房子的外观，还有业主的安全。所以在想要封成房子的时候是需要到小区物业登记的。最好把装修的公司的执照也要带上。

5年以上的建筑算违建吗

1、根据我国有关法律规定，城市规划后的违章建筑自始自终都是违章建筑。房子面积以房产证上登记的为准。建房者私自扩大面积的，属于违章建筑，但是自擅自扩大面积之日起，相关管理部门在两年内没有发现的，以后不得再以此理由进行相关行政处罚。

2、虽然有些情况时间一过，就不可以行政处罚，但并没有说鼓励大家要这样做。若一旦发现违建，有关部门必然会做出处罚，比如说行政处罚或者强制拆除。