公租房是国家的政策房，价格比较低，所以很多家庭都喜欢申请公租房。租用公租房之前最好先了解下有关公租房的政策，那么北京公租房政策有哪些呢？下面随小编一起来看看吧！
北京公租房政策有哪些
1、申请人必须要有本市的城镇户籍，且家庭人均住房面积在15平米以下；2、如果是三口之家，家庭年收入要在10万元以下，4口及以上的家庭年收入在13万元以下；3、如果是外地人，在本市要有稳定的工作，具有完全民事行为能力，能够提供暂住证明或社会保险证明。
公租房申请条件流程
1、受理。对申请人提交的材料进行受理，并出具受理凭证。
2、初审。自申请点受理之日起，初审机构会在指定工作日内完成初审，并提出意见。对于初审合格的情况，需要提交到市区公租房管理局进一步复审，不合格的会以书面通知申请人，并说明理由。
3、复审。市公租房管理局收到初审材料后，一般在7个工作日就会提出复审意见。对合格的申请人进行公示，不合格的会以书面通知申请人，并说明理由。
4、公示。要是复审合格的申请人，会在市公租房信息网上进行公示，内容包括收入、住房等相关情况。对于公示对象有异议的，公共租赁房管理局接受实名举报，并在规定时间内完成核查。
5、轮候。公示无异议再进入申请人轮候库，申请人可以在公租房信息网或申请点查询。在轮候期间，申请人由于工作、收入、家庭人数情况发生变化时，应及时向申请点如实提交材料，重新审核资格。
北京公租房政策为：
1、配租对象：北京市中低收入住房困难家庭（包括已通过廉租住房、经济适用住房、限价商品住房资格审核尚在轮候的家庭以及其它住房困难家庭），暂不对外地人开放公租房申请条件。
2、如何申请：取得廉租住房、经济适用住房、限价商品住房资格的家庭：无须再次申请，只要到户籍所在地街道或乡镇住房保障管理部门登记。填写《申请公共租赁住房轮候预先登记表》即可进入公共租赁住房轮候范围。“三房”轮候家庭外的其他住房困难家庭：如果要申请公共租赁房，相关的细则还在制定中，这些家庭可以通过先申请“三房”资格，以同时获得公共租赁房的申请资格。
3、所需材料：申请人身份证、“三房”审核备案通知单。
4、优先配租对象：其中符合廉租、经适、限价“三房”申请条件及家庭中有60岁（含）以上老人、患大病人员、残疾人员、复转军人、优抚对象或属重点工程拆迁的可优先配租。
1、将拆迁人对被拆除非成套住宅房屋使用人的补偿计算公式调整为：补偿款拆迁补偿价格×原建筑面积+经济适用住房均价×拆迁补贴面积
2、拆除原划拨土地上的成套住宅房屋，对被拆除房屋使用人的补偿款中不含土地出让金。具体标准参照已购公有住房上市有关规定执行。
3、拆迁人以回迁房及其在1992年6月以前取得的划拨土地上自行开发建设或者作为出地方与有关单位联建、合建项目中分成的房屋补偿被拆迁人的，补偿房屋参照经济适用住房政策管理。
4、拆迁人提供的集体土地上的房屋，在依法补办建设立项、规划、用地等手续后，方可用于拆迁补偿。
5、拆除住宅楼房，其厨房、卫生间齐全的，一律按照成套住宅房屋给予补偿。拆除有厨房而卫生间公用或者有卫生间而厨房公用的住宅楼房，对被拆除房屋使用人加上其分摊的公用卫生间或者公用厨房的建筑面积后，按照成套住宅房屋给予补偿。
北京2020公租房新政策是申请人具有本市城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米以下，3口及以下家庭年收入10万元以下、4口及以上家庭年收入13万元以下。申请家庭应推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。外省市来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，有稳定收入，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或参加社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员。具体条件由各区县人民政府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。产业园区公共租赁住房主要用于解决引进人才和园区就业人员住房困难的问题。可以关注当地的住房保障和房产管理局的官方网站获取公租房消息，公租房申请的相关步骤：受理，对申请材料齐全的，申请点应予以受理，并出具受理凭证。初审，自申请点受理申请之日起20个工作日内初审机构完成初审，提出初审意见。初审合格的提交市公租房管理局复审，不合格的书面告知申请人并说明理由。
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