现如今随着社会的经济的发展，房价也在不断的增加，尤其是在北京这样一座繁华的一线城市城市，房价更是大幅度上涨，近几年随着国家限购政策的出台，北京的房价是否受到了影响呢？那么接下来就和小编一起来看看北京房价降了吗吧！
一、北京房价降了吗
北京部分地区的房价降了，据相关的数据显示，今年8月份北京市通州区的房价就跌了16%;北京海淀区新房价格也下跌了13.34%；不仅如此，北京西城区的房价也下跌了29.11%；同时密云、平谷、怀柔等区域的房价也跌了不少。
北京个别区域的房价降幅高达20%，北京个别区域的楼盘跌幅更是高达40%；北京的房价相比两年前来说房价明显下降看许多。
二、北京新楼房信息
1.楼盘名称：绿城西府海棠
楼盘地址：隆恩寺路17号(隆恩寺路与秀府南路交叉口)
物业类型：住宅
建筑类型：洋房
环线：5环至6环之间、距5环7.9km、距6环1.4km
开发商：北京景西房地产开发有限公司
参考单价：52.000元/m²
销售状态：在售
优惠信息：88㎡特惠房源、一口价418万元!
最新开盘：2018-10-01
最早交房：待定
产权年限：70年
2.楼盘名称：新北京城市之光
楼盘地址：东五环化工桥向京津高速第一出口(通马路向南500米路东)
物业类型：商办
建筑类型：商办
环线：5环至6环之间、距5环4.5km、距6环4.5km
开发商：北京首开万科房地产开发有限公司
参考单价：33.000元/m²起
销售状态：在售
优惠信息：特惠商办房源现仅余2套!
最新开盘：2017-02-17
最早交房：2020年6月
产权年限：50年
北京房价查询方式：
1、房管局查询：这类方法是很普遍的，首先要知道你所处地区的房管局地点，然后你就需要携带好自己的个人有效身份证和房产证到当地的房管局的档案馆或者窗口查询。在那里可以查询到准确的个人房产证，包括房屋所有人名称、产权证号等等。
2、网上查询：现在是时代，所以很多的都是通过电来存储的。我们可以在网上点击省市链接进入到某个城市网站进行查询，这里就需要输入产权人姓名和产权证号才可以。
房价（房地产价格）是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格+建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成。房价有三种存在形式：要约价格、成交价格、申报价格。要约价格随市场行情随时波动，成交价格是供需双方博弈后的结果，申报价格是向政府管理部门登记的结果。而广泛使用的房产成交价格往往是申报价格，而申报价格质量非常差。
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