我们只知道全国多个城市发布了限购政策，但是限购政策具体的内容是什么相信很多人都不知道。厦门是个美丽的岛屿城市，那么厦门房产限购政策有哪些呢？厦门买房的注意事项有哪些呢？下面，跟随小编一起来了解一下吧。
厦门房产限购政策有哪些
1、 厦门限购政策的房屋面积范围是180平方米(包含180平方米)以下的房屋，建筑面积在180平方米以上的房屋不在限购范围以内。
2、 厦门户口在本市没有住房的可以购买两套房子，有一套住房的，可以再没一套房子，有两套以上住房的不能再买房。本地户口的单身人士只能购买一套房子。外地户口没有住房的家庭，可以购买一套房子，但是需要在厦门本地连续缴满三年以上的个税或者社保，有一套以上住房的不能再买房。
厦门买房注意事项有哪些
1、 首先，要考虑的是房屋的质量问题，这是最重要的问题，因为这直接关系到日后的居住质量。常见的房屋质量问题有墙体裂缝、屋面渗漏、楼梯不稳定、墙皮脱落、公共设施等。买房的时候一定要这些问题，在房屋验收的时候可以带上相关的专业人士检测一下，如果房屋有严重的质量问题是可以退房的。
2、 房屋的产权问题直接关系到购房者的利益，所以这也是购房的时候需要注意的问题。买房的时候要询问清楚房屋的性质以及产权年限，是40年、50年还是70年。此外，房屋的公摊面积也要注意，这直接关系到房屋的套内面积大小。
文章总结：上述就是小编为大家介绍的厦门房产政策以及厦门买房的注意事项，希望可以给需要买房的朋友们提供参考建议。
1、外地人厦门买房需符合：
2、一、在厦门连续满五年纳税证明或者在厦门连续满五年的社会保险证明
3、二、有厦门合法有效的居住证
4、三、购房人在厦门没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在厦门没有房屋
5、四、身份证、结婚证和户口本。
6、五、如果在厦门以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在厦门再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。
7、在厦门买房还要注意，是在岛内还是岛外，还有要注意地段，注意检查房屋的质量，结构和地段朝向，还要看清产权证书，确定买房时候要签订合同，注意产权人有无债权纠纷，社区环境，楼盘质量还有价钱方面等等。
8、如果喜欢厦门的环境，又想买价格合适一些的房子，可以考虑海沧以及集美的房子，海沧的海景房现在比较多，小户型的也不少。集美是文教区，海景房不是很多，但整体的气氛不错，这两个区都是近年来配套已经比较完善的区了。
2018年买房首付的比例主要还是根据选择的贷款方式决定，有公积金的贷款和商业的贷款，每个城市略有一些不同。首套的话，公积金贷款首付2成、商业贷款3成;如果是二套房的话，贷款一般为四成。如果资金允许的情况下，可以多付一些首付款，这样贷款就可以少一些，利息也会比较少。
除首付以外，很多购房者会选择购房贷款，最常见的就是公积金贷款和商业贷款，公积金贷款会比商业贷款利息低，这也是很多上班族会选择的贷款方式，当然，如果有需要的话还可以选择两者组合贷款。
厦门市人力资源和社会保障局，厦门市公安局关于进一步优化技能人才落户有关工作的通知，全文如下：市直各有关委，办，局，各企业，《重点群体来夏落户实施细则》实施以来，我市技能人才工作开展平稳有序，有利的推动了经济社会发展，取得了良好的社会效果，为进一步优化人才落户工作，杜绝违规取得技能证书和虚假就业现象，更好的吸烟符合我市产业发展方向的技能人才，经研究，就优化技能人才落户有关工作通知如下：
1，明确技能人才需求类型。为确保技能人才落户政策更好的契合产业发展要求，促进我市重点产业发展，将市人社局最新发布的具有国家职业资格证书的工种，确定为技能人才落户的申请类型。
2，调整社保缴纳年限。男性年龄50周岁以下，女性年龄40周岁以下，在厦门合法就业并连续缴纳基本养老保险满2年的高级技师可落户我市。
猜你喜欢
查看更多
