买房是人生中的一件大事，大家都想买到自己满意的房子。如今买房以及不像过去有钱就可以了，很多地方都出台了买房政策。那么合肥买房政策有哪些呢？合肥有哪些热门的楼盘呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来了解下吧。
合肥买房政策有哪些
1、 非合肥户口的需要在合肥是缴满一年以上的个税或者社保，可以购买一套房子，不能购买第二套住房。同时贷款买首套房的首付比例是30%，二套房的首付比例是60%。
2、合肥市户籍的居民家庭在城区有一套住房的，可以再购买一套住房，不能买第三套住房。
合肥热门楼盘有哪些
1、 合肥 春江郦城
开发商：合肥龙锦房地产开发有限公司
占地面积：27894.91㎡
装修情况：毛坯、公共部分精装
产权年限：住宅部分70年，商业部分40年
绿化率：住宅40%，商业20%
物业公司：龙湖物业服务集团有限公司合肥分公司
建筑面积：8.3万㎡
主力户型：三居、四居
规划户数：344户
容积率：住宅2.2，商业4.5
车位配比：住宅约1：1.2
2、 禹洲平湖秋月
物业类型：住宅
参考价格：均价16500元/平方米
项目特色：绿化率高 低密度
区域位置：合肥-蜀山
楼盘地址：枫林路与雪霁北路交叉口
售楼处地址：蜀山区枫林路与雪霁北路交叉口
开发商：合肥翔泽房地产开发有限公司
建筑类型：板楼
绿化率：40%
占地面积：56,100㎡
容积率：1.80
建筑面积：140,233㎡
物业类型：住宅
规划户数：840
产权年限：70年
楼盘户型：全部(6)，三居室(5)，四居室(1)
3、 新城悦隽九里
物业类型：住宅
参考价格：均价12000元/平方米
项目特色：绿化率高
区域位置：合肥-庐阳
楼盘地址：长丰岗集镇育才路与朝阳路交口
开发商：合肥新城亿瑞房地产开发有限公司
建筑类型：塔板结合
绿化率：40%
占地面积：10,492㎡
容积率：2.00
建筑面积：190,336㎡
物业类型：住宅
规划户数：1360
产权年限：70年
楼盘户型：全部(4)，三居室(4)
文章总结：以上就是小编给大家介绍的合肥买房政策以及一一些热门的楼盘，希望可以帮助一些有需要的朋友们。
在合肥限购政策，本地人在市区范围内需要注意，如果拥有两套及以上住房的本市户籍居民家庭是不可以再次购买商品住房？市区居民家庭第一次购买住房，申请商业性质的个人住房贷款时，最低首付比例调整成30%。居民家庭已经拥有一套住房，并且没有购房贷款记录的居民家庭拥有一套住房，并且相映的购房贷款记录已经结清，或者是居民家庭没有住房，但是有一次购房贷款记录的，申请商业性支个人住房贷款购买住房的时候，最低首付比例为40%。居民家庭拥有一套住房，并且购房贷款没有结清，为了改善居住条件，再次申请商业性至个人住房贷款，购买的时候最低首付比例为50%。外地人购房是需要暂停向拥有一套及以上住房，或者是无法提供购房之日起，前两年内在合肥市连续缴纳一年以上的个人所得税，或者是社会保险证明。暂停向拥有两套及以上住房的居民家庭拥有一套及以上住房，或者是无法提供购房之日前两年在合肥市连续缴纳一年以上的个人所得税或者是社保的非本市户籍居民家庭发放商业性质的个人住房贷款。
如果贷款买房需要购房者具备合肥市户口，或者能提供一年以上含一年个人所得税或社会保险证明，或者有一年以上纳税证明。需要购房者具备良好的信誉，还需有稳定的工作和收入。外地户籍居民家庭在本市城区无住房的，可凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明在本市城区购买1套住房，暂停购买第2套住房，不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭，暂停在本市城区购买住房。本市户籍居民家庭在城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房，暂停购买第3套住房。可以在网上预签购房资格，不同的城市，网上预签的办理方式也会有所不同，需要根据实际情况而定。比如，在合肥办理网上预签，就需要在阅读完相关限购政策后，登录市房地产市场信息网的二手房个人网上合同登记备案栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》，也可以在房产管理部门窗口进行网上预签。
2018年买房首付的比例主要还是根据选择的贷款方式决定，有公积金的贷款和商业的贷款，每个城市略有一些不同。首套的话，公积金贷款首付2成、商业贷款3成;如果是二套房的话，贷款一般为四成。如果资金允许的情况下，可以多付一些首付款，这样贷款就可以少一些，利息也会比较少。
除首付以外，很多购房者会选择购房贷款，最常见的就是公积金贷款和商业贷款，公积金贷款会比商业贷款利息低，这也是很多上班族会选择的贷款方式，当然，如果有需要的话还可以选择两者组合贷款。
猜你喜欢
查看更多
