北京作为我国最高行政中心，也是我国几个超一线城市之一！房价自然是贵到超乎人们的想象。公租房可以说是阳光房，给在北京居住的中低收入人群带来极大的温暖。那么，北京的公租房可以进行购买吗?下面就请跟随小编一起来了解一下吧。
一、北京公租房可以买吗
北京公租房不能进行买卖交易。公共租赁住房是我们国家主导和推出的政策性福利住房，其房屋产权归属于社团团体和组织，承租人是没有房屋产权的，因此个人不能进行公租房买卖操作。同时，北京市住建委在2017年8月18日明确发文表明，公租房目前不存在可以进行购买的相关政策。
二、公租房的特点
1、保障性
人类的住房权是多项国际公约都非常认同的一项基本人权。发展公租房是我国政府继廉租房和经济适用房之后推出的又一重大住房保障措施，为我国中低收入住房困难群众带来福祉。
2、政策支持性
公租房是由国家主导和推动的，不受房地产诸多因素的制约，是国家出于住房保障为目的而设计的新型住房类别。所以国家在土地供应、投资建设、税收优惠和金融支持等等方面都提供了政策支持。
3、租赁性
公共租赁住房的核心特点就是租赁性，也是和其它保障性住房的最大区别。经济适用房是为目标人群提供低于市场价格的产权型住房，而公租房则是让目标人群居者有其屋。
4、专业性
公租房不管是通过新建、改建还是收购，其本质上都不是为了自己居住，而是专门用于租赁来筹集。
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北京申请公租房条件
(一)廉租住房、经济适用住房、限价商品住房(以下统称“保障性住房”)轮候家庭。
(二)申请人具有本市城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下；3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。
市住房城乡建设主管部门会同市相关部门根据本市人均可支配收入水平变化等对上述标准及时进行动态调整。
(三)外省市来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，家庭收入符合上款规定标准，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员。具体条件由各区县人民政府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。
目前在北京以公司的名义买房，只要符合在北京购房政策的，是可以以公司名义来进行购房的，以公司的名义购房需要交税，而且所缴纳的税目。较多计算也较为复杂，所以并不是所有的公司都可以在北京市成为购房主体。如果购房者想以公司名义来购买商品房，就需要核实营业执照等。证明材料，并且确认是否符合在北京购房政策。中国大陆公司在北京购房，除了个体独立的单位，个体工商户，外企，外企在京设立分公司的除外，购房受到限制之外，其他的公司单位购房都不受限制。目前以公司的名义购买商品房还需要准备营业执照副本，税务登记证副本，公司公章，法定代表人身份证以及其他的办理材料。购房者在采用公司名义来购买商品房的时候，需要到房屋所在地的税务管理部门核实具体的税费金额，然后考虑后续问题或者咨询代理机构。
2020年公租房北京申请条件是家庭人均住房使用面积15平方米以下，3口及以下家庭年收入10万元以下、4口及以上家庭年收入13万元以下。申请家庭成员包括申请人、配偶、未成年子女、与申请家庭成员在本市同一户籍的已成年单身子女。申请家庭应当推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人到户籍所在地街道或乡镇住房保障管理部门申请。
公租房即公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入的住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格出租。
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