二手房要比新商品房屋的价格更低些，性价比也更高，但购买二手房要先了解清楚当地的购房政策，这样方便买房。那么2018苏州二手房交易税费最新政策有哪些呢？下面就跟小编一起来看看吧。
一、2018苏州二手房交易税费最新政策有哪些
苏州二手房交易税费最新政策有：1.契税：二手房屋属于首套房，144平方米以上按3%，90平方米至144平方米按1.5%，二套房一律按3%；2.营业税：如二手房房产证满五年免征，如不满五年按5.55%；3.个税：按房屋交易总额1%，或是差额的20%；4.交易管理费：6元每平米。
二、苏州购买二手房该注意什么
1. 如在苏州购买二手房是通过中介的话，那么在选择中介时要选择信誉度高的中介，不仅要了解其资质，同时还应查看是否具有两证，比如营业执照、中介代理资质证书。其次要核查卖房者的身份信息，比如房产证上的名字是否和卖房人是一样的。
2. 二手房如果是夫妻共有财产的话，那么卖房者应出示配偶同意卖房的书面证明。其次二手房已出租，应先获得承租人的同意，承租人还有优先购买的权利。房屋被抵押的话，也要提供抵押权人同意卖房的书面证明。此外二手房有代理人，那么要看其是否具有公证过的委托书。
3. 如苏州二手房是公房，要先了解清楚公房是成本价还是标准价，是标准价要先补足成本价费用。其次公房原单位有优先购买的权利，买房时要卖房人提供单位放弃购房的书面证明。此外军队、医院等公房没有取得单位的同意下，是不能对外售出的。
编辑总结：以上就是关于2018苏州二手房交易税费最新政策有哪些的相关阐述，希望能给广大的朋友们带来帮助。
随着时代的发展，不光是大人对于发型更重视，孩子对于自己的外在形象也很看重，她们知道什么是好看，什么是不好看。2018年最新流行的儿童发型种类很多，其中西瓜头、子弹头、双麻花辫、齐刘海长直发等最受欢迎。
适合男孩的发型：
西瓜头
西瓜头在大人里面很流行，对于孩子来说，这也是一款很受欢迎的发型。西瓜头的外形圆圆的十分像西瓜，头发两边和后面都是被剃掉的，所以更加清爽，如果辣妈再给孩子搭配一身好看的服装，配上西瓜头会更可爱、帅气。这款发型不管是男孩还是女孩都很适合，
子弹头
很多大人都特别喜欢的一款发型就是子弹头，很酷也很帅，如果辣妈想让自己孩子搭配的酷一点，可以选择一款子弹头。
适合女孩的发型：
双麻花辫
女孩子早早的都知道了发型的重要，双麻花辫是非常适合留长发的女孩。把头发分成两份，然后把这两份头发辫成麻花，非常的可爱。这样的发型不管什么时候都很流行，永远不过时。
齐刘海长直发
大部分妈妈们给女生留的发型都是齐刘海长直发，尤其是想把孩子打造成小公主的妈妈们来说更是这样。齐刘海长直发平时很好打理，但是刘海需要经常修剪，不要挡住孩子的视线。
根据苏州购房政策规定，首套房首付比从20%调高至30%；有购房贷款记录无实际住房的，有一套房但无贷款记录或已结清的，二套房商贷首付比从30%调高至50%。有一套房且贷款未结清的，申请商贷首付比从50%调高至80%；对有两套房以上的家庭，暂停发放商贷。初次办理公积金贷款，家庭可贷金额为申请账户余额的10倍，最多不超过70万元，个人可贷款额度不超过45万元。
1、卤汁豆腐干。卤汁豆腐干是苏州有名的特产之一，这款食物原来的名字是蜜汁豆腐干，距今有了80多年的历史。这款食物里面还有丰富的营养元素，比如钙、镁、磷等稀有元素，而且它的口感有嚼劲，不甜不咸，喜欢美食的小伙伴千万不要错过。
2、苏州鸡头米。苏州鸡头米听着名字就很有趣，这款食物的个头小，而且味道是特别的香糯，很多北方的小伙伴可能没有吃过，到了苏州不妨试一试。
3、枣泥麻饼。枣泥麻饼是苏州有名的特产之一，这款食物是主要以鸡蛋和小麦粉等为主要原料载配上一些配料，比如枣泥、松仁馅料等做成。这种食物吃起来甜而不腻。
4、苏绣。苏绣是我国比较出名的一种绣品，苏州的刺绣工艺主要以图案美丽和色彩高雅享有美誉。多变的针法更是在苏绣上面体现的淋漓尽致，苏绣不仅有着悠久的历史而且也是传承了中国文化，苏绣也可以作为送礼的一款礼品。
5、檀香扇。檀香扇是一种非常精致的扇子，俗话说“扇存香在”，檀香扇有着非常好闻的味道，扇子在，味道就保留下来，喜欢的小伙伴可以带一把送给朋友。
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