北京是个大城市，很多人都渴望在北京成家立业，但是在北京买房可没那么简单，特别是外地户口，需要满足很多条件，那么北京户口买房新政策有哪些、外地人在北京买房的条件是什么呢？想必大家都想了解吧！
2018北京户口买房新政策有哪些
1、对于拥有北京户籍人士，他们一出生就具有购房资格，但有数量限制；2、如果是单身且名下无房，限购1套，如果已经结婚，以家庭为单位限购2套；3、对于已经拥有2套住房的本市户籍家庭，以及无法提供5年以上的本市缴纳社保证明，本市将暂停向其售房。
外地人在北京买房的条件
1、外地人在北京买房的话，必须在北京市连续缴纳个人所得税满五年，当然有社保证明也是可以的。并且要注意必须是连续缴纳，如果中间有中断，那么缴税将会清零。
2、其次，还要有本市有效暂住证明，暂住证有效期一般是6个月，因此在买房时暂住证千万不能过期。
3、外地人在北京结婚，夫妻双方名下在北京都没有房屋，那么婚后可以在北京购买一套房。
4、外地人在北京买房，还要有身份证、结婚证和户口本。
5、购房者如果在其它地方贷款买过一套房，符合条件想要在北京贷款买房，首付比例要60%以上，贷款利率上浮10%。
6、家庭成员中只要有一人具有本市户籍，那么购买房子时可以视为本市户籍居民家庭。
小编总结：以上是关于2018北京户口买房新政策有哪些的相关内容，相信大家都了解了吧！外地人在北京买房需要准备更多材料，并且需要满足的条件也更多，所以打算在北京买房的话要提前做好准备。
北京户口能在广州买房，外地户口在广州买房条件：
1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;
2、外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单;
港澳台人士或外籍人士，在广州可购买一套住宅，且需要提供一年或以上的在广州的居住证明和工作证明。
3、不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套;
4、购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款;
5、购房者的家庭成员必须在广州没有购房记录;
6、购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行;
7、购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力;
8、相关部门规定的其它条件。
2018年买房首付的比例主要还是根据选择的贷款方式决定，有公积金的贷款和商业的贷款，每个城市略有一些不同。首套的话，公积金贷款首付2成、商业贷款3成;如果是二套房的话，贷款一般为四成。如果资金允许的情况下，可以多付一些首付款，这样贷款就可以少一些，利息也会比较少。
除首付以外，很多购房者会选择购房贷款，最常见的就是公积金贷款和商业贷款，公积金贷款会比商业贷款利息低，这也是很多上班族会选择的贷款方式，当然，如果有需要的话还可以选择两者组合贷款。
获得北京户口的途径有：
1、应聘到北京有指标的单位，考取北京的事业单位；
2、成为高端人才，北京通过“海外高层次人才引进计划”等一些措施，引进高层次海归、博士后等特殊人才；
3、工作关系、亲属投靠，中央及国务院直属单位调工、调干在京入户。投靠入户根据具体条件入农户或非农户，并且均有严格要求；
4、婚姻，婚姻一方为京籍，可以为新生儿申报北京户口；
5、经商有贡献，为北京经济发展作出贡献的商人，需满足企业连续3年，每年纳税80万元人民币以上或者近3年纳税达300万元人民币以上等条件；
6、成为劳模，在北京市被评为全国劳模、现在仍为农业户口且有落户意愿的外省市农民工，均可视作落户对象，有在京见义勇为人员也获得过北京市户口。
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