日常生活中，许多业主都想要自己办理房产证了，其主要目的就是为了节省一些钱。但是，新房房产证的办理并没有大家想象中的那么简单，稍有不慎的话就会出现许多麻烦。那么，新房如何办房产证呢？其实这个问题已经困扰住了许多初次买房的业主，下面我们就一起来摸索答案吧！
1.确定开发商已经进行了初始登记
当你确认了开发商已经办理了初始登记之后，就可以办理后续的文件了。
2.房屋(地)所有权登记申请表
去房管局领取房屋所有权登记申请表之前可以先问问开发商，产权证到底在哪个部门办理，接着直接向该部门查询就可以了。
3.拿测绘图(表)
因为测绘表是登记部门确定产权证上标注面积至关重要的依据，所以是不可或缺的材料之一。
4.领取相关文件
当你在询问相关部门的时候，一定要确定办理房产证所需的文件，这样就可以一次准备齐全，以免奔波之苦了。
5.缴纳公共维修基金、契税
不管是小区还是银行收取公共维修基金、契税，你都要保留好这些凭证。否则的话就会影响产权证的办理哦。
6.按照规定时间领取产权证
当上面的环节结束之后，你一定要按照规定的时间领取产权证，并且还需要缴纳印花税、工本费、产权登记费等等。在此同时，你必须仔细核对权利人姓名、位置、面积、权属状态等重要的信息。
编辑总结：上文给大家介绍了新房如何办房产证的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助。如需探索更多关于新房房产证办理的相关内容，就可以继续锁定我们的网站，后续一定会呈现出更多精彩有趣的内容哦！
1、新房的房产证一般都会在30天内进行办理，自开发商交房日起，两年内办理完毕即可。一般新房房产证的办理都是由开发商组织办理的，也可以个人去进行办理。现在的不动产办理的速度还是很快的，但是有贷款的若是银行不将他项权证给购房者的，办理时间相对会长很多，并且这种情况只能交由开发商代办。
2、一般房产证的办理首先需要房准备屋销售合同原件以及补充合同，商品房的销售统一发票原件，由房管所打印的房屋的外业测绘为调查表及分层分布图原件，以及完税凭证，已婚人士则需要夫妻双方携带身份证复印件，结婚证复印件等资料同时到场办理，单身人士则需本人到场并且要带身份证复印件和单身证明进行办理。一般居民住宅需80元/套的工本费，双方共有的每本加收10元。根据房屋面积不同，还需缴纳总房价1%-3%的契税。
主要是契税，首次办房产证视为首套房，交易的房屋面积小于或等于90平方米时，契税税率为百分之一。交易的房屋面积大于90平方米时，契税税率在原有的基础上减半，即契税税率为百分之一点五。开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20至60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。
买新房不需要业主自己办房产证，一般由开发商统一办理后发给业主。根据规定，买新房办房产证，如果合同中没有约定办理房产证的期限的话，就按照国家相关法律规定办理：如果是期房，从交房的使用之日那天算起，90天之间开发商一定要办理好房产证;如果是现房，从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了。
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