现如今最热门的话题应该就是关于买房的相关问题，现如今房价这么高，再加上各大城市所推出的购房相关政策，想要买房其实是件非常不容易的事，特别是像在武汉这样的城市。那么，下面小编就带大家一起来了解了解武汉买房落户政策以及不能落户的房子类型有哪些。
武汉买房落户政策
武汉买房落户政策：1、非武汉市中心城区户籍的购房者，如果在本市中心城区购买100平米以上且总房价超过50万的住房，在签订购房合同后，可以在住房地申办武汉市非农业户口。2、非武汉本市户籍的购房者，如果购买的住房属于远城区，并且面积在90平米以上的住房，可以在住房所在地申请办理武汉市非农业户口。
不能落户的房子类型
1、 商业用地的房子
商业用地的房子虽然是属于不限购房屋，但这种房子是不能落户的，并且作为业主的子女也是不能享有楼盘所在地的户口，这也就意味着失去了入读该区域学校的资格。
2、原房主户口没有迁出的房子
很多二手房都会出现原户主户口没迁出的现象，因此买家就无法落户，所以在购买二手房时一定要注意这个问题，房款最好是等原户主户口迁出之后再支付，这样才能保障自己的利益。
3、小产权房
小产权房是没有国家颁发的房产证的，所以也是无法办理落户手续的，建议不要购买这样的房子，因为它是不受法律保护的。
4、违规建造的房屋
违建房都是没有经过国家批准而建造的，所以这样的房子也是没法办理落户，但还是有些购房者会为了眼前的利益而购买这样的房子。
文章总结：以上就是关于武汉买房落户政策以及不能落户的房子类型有哪些的相关内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注网。
武汉落户条件进一步放开，新政策内容，高等学校专科及以上学历、年龄不满45周岁，博士、硕士不受年龄限制，均可凭毕业证办理落户，技能人才、专技人才等符合一定条件可以申请落户，武汉还将持续优化人才落户政策，力争落户流程稳定在全国最优行列。进一步放开落户人才配偶及未成年子女随迁落户、技能人才和专业技术人才落户政策。落户武汉户籍的办法目前主要有以下途径：学历落户、买房落户、积分落户、新城区农民工落户、创业落户、人才引进落户、投靠落户及其他落户方法。办理落户的条件是具有博士研究生、硕士研究生，含教育部认证的留学回国人员学历或学位的人员，具有普通高校专科、本科以及非普通高校本科，含教育部认证的留学回国人员学历或学位，年龄不满40周岁的人员。
一、上海买房落户政策有以下几点：
1、持《上海市居住证》满7年；
2、持证期间按规定参加上海市城镇社会保险满7年；
3、持证期间依法在上海市缴纳所得税；
4、在上海市被聘任为中级及以上专业技术职务或者具有技师（国家二级以上职业资格证书）以上职业资格，且专业及工种对应；
5、无违反国家及上海市计划生育政策规定行为、治安管理处罚以上违法犯罪记录及其他方面的不良行为记录。
二、在上海买房需要准备的材料的有：
1、提供身份证件；
2、出示婚姻状况证明；
3、出示还款能力证明，收入证明；
4、提供已支付购房首付款的证明文件；
5、提供与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同；
6、如果你购买的房屋有共有权人或者共同借款人，那么共同借款人或者共有权人就需要提供相应的同意抵押承诺及身份证，并且有共同借款人的还需要提供自己的还款能力证明文件。
武汉公积金政策：
凡在武汉住房公积金管理中心，按时连续足额缴存住房公积金达6个月（职工个人住房公积金缴存账户开户时间距贷款申请时间满180天，缴存账户状态正常，按月连续缴存时间满6个月，不含补缴）及以上的职工，在购买自住住房时可申请公积金贷款或组合贷款。包括购买新建商品房、集资合作建房等自住住房贷款；购买酒店式公寓、公寓式酒店等以投资投机为主要目的的房屋，住房公积金贷款不予受理。购买可上市交易的存量房（即二手房）贷款，房屋建成年限应在30年以内。所购住房必须为已办理了《房屋所有权证》、《土地使用权证》或《不动产权证书》的成套住房。住房公积金缴存职工将本人或配偶尚未结清的商业性个人住房贷款（不含组合贷款中商贷部分）转为公积金中心审核发放的公积金贷款。所购房屋应已办理《房屋所有权证》、《土地使用权证》或《不动产权证书》。
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