乙方在租房签合同时违约了怎么办（甲方可以和多个乙方签合同吗）

通常人们在租房时都会签订租房合同，租房合同是为了保证双方的利益，防止日后发生纠纷，然而乙方在租房签合同时违约了怎么办呢？今天小编将要为你们解答，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！

一、乙方在租房签合同时违约了怎么办

1.在房屋租赁期间，若乙方出现下列行为的，甲方有权利终止房屋租赁合同，并收回房屋的居住权，乙方应根据合同中租金的两倍价钱赔偿甲方违约金。如果所支付的赔偿金还是不够弥补甲方的损失的，乙方还需继续负责赔偿直到将损失弥补完为止。

①乙方没有经过甲方的同意，擅自将房屋进行转租或转借给他人使用的。

②乙方没有经过甲方的同意，擅自拆改房屋室内结构或故意损坏房屋的。

③乙方不按照合同中规定的租赁用途或利用该房屋进行任何违法交易活动的。

④乙方拖欠房租累计1个月以上的。

2.在房屋的租赁期间，乙方逾期缴纳合同中应由乙方负担缴纳费用的，每逾期一天，应根据合同中规定的费用总额的0.5%支付甲方滞纳金。

3.在房屋租赁期间，未经甲方的同意，擅自退租的，乙方应根据合同中规定的月租金双倍的价格支付给甲方作为违约金，如果赔偿的违约金还不够弥补甲方的损失的，乙方应当继续承担责任。

4.当租赁的房屋到期之后，乙方应按照合同中的交还时间将该房屋交换至甲方，若乙方没有在规定的时间内将房屋归还，那么每逾期一日就应向甲方支付0.5%的月租金金额。

小编总结：以上就是小编为大家分享的乙方在租房签合同时违约了怎么办，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注网网站，小编将一一为你们解答。

甲方可以和多个乙方签合同吗

1、甲方可以和多个乙方签合同。但是就同一标的物、同一标的不能与多个乙方签订合同。签订合同对人数上限在法律中没有限制性的规定，可以由二方、三方或更多的当事人来共同签订一份合同。

2、【法律依据】

3、《合同法》第2条，本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。

合同中甲乙方是怎么设定的

甲、乙双方指的是供需的双方，也可以叫做买卖双方。在买卖合同中，如果是厂家制订的格式合同，通常会把卖方写为甲方，但如果是采购方招标，则会把买方写为甲方。在劳动合同中，用人单位通常会把自己写成甲方，而把劳动者作为乙方。合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。广义合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议。狭义合同指一切民事合同。还有最狭义合同仅指民事合同中的债权合同。

租房怎么租啊

租房可以通过以下几种方式：

1、网上找：网上找房的优点很多，不仅可以非常直观的看到周围的配套情况，而且还可以不出户就找到心仪的房子。只是现在很多房源都是中介公司挂的，租房者在选择的时候，需要注意这一点。

2、找中介：找中介租房的优点就是有保障，而且还会根据客户的条件以及喜好推荐好的房源，也已省去很多时间和精力。只不过在成交之后，租房者和房东都应该支付给中介公司一笔费用，一般是一个月房租，由租房人和房东共同支付。

租房需要注意的事项；

1、注意检查房子的情况。首先，房子的门窗必须要完好，这样才能充分保障人身及财产的安全。其次是家具以及水电的情况，如果家具有损坏的，需要交房东置换，或者写在合同中，以免之后出现纠纷。

2、注意违约责任问题。明确违约责任主要是为了保障双方的权益，如果其中一方没有根据合同履行责任，责备认为是违约，另一方有权要求其进行赔偿。对于租房者来说，押金的退还以及租房年限是非常重要的，合同中应该单独列出来。