想要在苏州这个大城市拥有不错的生活水平的话，那购买一套房子是很有必要的，而苏州的房价同样也不低，而且购房政策不少，那苏州买房新政策有哪些呢？下面就随小编一起来了解看看吧。
一、苏州买房新政策有哪些
1、公证机构摇号，取得预售许可的商品要经过公证机构公开摇号，来按序购房；2、三年限售，新购买的房屋在取得不动产权证后的三年时间内是不能转让的，而且转让的三年后才能再买房；3、外地人购房，要提供两年及以上的个税缴纳证明或者社保缴纳证明，若有硕士及以上学历或高级职称、年龄低于40周岁的就不需要。
二、外地人在苏州买房要符合什么条件
1、两年纳税证明或社保
对于非苏州籍的外地户口想要在苏州买房，就一定要提供蛮两年的纳税证明，包括个人所得税缴纳证明或者社会保险缴纳证明，有了这些证明才可以到苏州市区的房管部门申请开具购房资格证明。
2、提供资料
外地人在苏州购房要准备好相关的购房材料才行，包括了新购住房证明申请表、购房者本人身份证及户口本、购房者的婚姻证明材料，以及上述的纳税证明材料等等。
3、限购
苏州市对外地人买房实施限购政策，只能购买一套普通住宅，拥有1套普通住房的外地户籍家庭是不能在苏州市市政范围内再次购房的。
编辑小结：以上就是关于苏州买房新政策有哪些的介绍，苏州购房采用公证机构摇号、三年限售等等政策，外地人购房还需要有相关标准的纳税证明才行，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果您想了解更多相关方面的知识，可以关注我们网资讯。
苏州买房是限购的，外地人在苏州本地买房，只要有钱就可以买。目前限制的是落户有限制还有贷款有限制。大于等于75平，持有产证3年，社保缴纳3年方可落户。苏州户籍购房者，以家庭为单位，首套首贷首付20%，已有一套房且已经结清贷款的，首付30%，已有一套房未结清贷款的，首付比例上调至45%。非苏州籍户购房者，以家庭为单位，首套首贷20%，已有一套住房的停贷，必须全款买房，社保需连续缴满两年且个税缴满一年，公积金二次使用的，首付30%，且利率上浮10%，既认贷又认房，即只要名下有房产且贷款已还清或是名下无房产但有贷款记录的，均算二套，首付三成，对第三套房继续停贷。非苏州市户籍居民家庭申请购买第1套住房时，需要提供自购房之日起前2年内在苏州市区、昆山市、太仓市累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明。暂停对已拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房，暂停向拥有3套及以上的本市户籍居民家庭出售新建的商品住房及二手住房。
2018年4月至2019年3月苏州社保缴费基数如下：
一、企业职工社会保险缴费基数：下限为3030元，上限为21963元。
社保缴费比例：养老保险公司缴19%，个人缴8%；失业保险公司缴0.5%，个人缴0.5%；工伤保险公司缴根据行业，个人不缴；生育保险公司缴0.8%，个人不缴；医疗保险公司缴9%，个人缴2%；补充大病公司不缴，个人缴5元。
二、灵活就业人员社会保险缴费基数
1、养老保险缴费基数
设有18档，最低为2900元，最高不超过21900元。
①缴费基数2900元，缴费金额580元。
②缴费基数3100元，缴费金额620元。
③缴费基数3300元，缴费金额660元。
④缴费基数3500元，缴费金额700元。
⑤缴费基数3800元，缴费金额760元。……
2、医疗保险缴费基数
医疗保险月缴费基数为1900元。
社保缴费比例：养老保险20%，医疗保险10%，补充医疗1%，大额医疗5元/月。
苏州2020买房新政策是对于非本市户籍居民家庭申请购买第1套住房，应提供自购房之日起前3年内在苏州市区累计缴纳的2年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明。对于已拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭暂停出售新建商品住房和二手住房。对于拥有3套及以上的本市户籍居民家庭暂停出售新建商品住房和二手住房。
苏州购房落户成为过去式，现在的落户主要有3种，人才落户、积分落户、投靠落户。苏州本地家庭限购3套住房，非本市户籍居民家庭在苏州市区、昆山市、太仓市范围内申请购买第1套住房时，应提供自购房之日起前3年内在苏州市范围内连续缴纳2年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明，范围包括苏州市区、四个县市，限购范围包括苏州市区、昆山和太仓，常熟、张家港不限购。
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