三亚公寓限购吗（公寓限购吗）

想要去三亚买公寓的朋友们需注意了，在选房、挑房的同时，还要留意三亚的限购政策。那么问题来了，三亚公寓限购吗？目前公寓的种类有哪些呢？别急，如果你打算在三亚购买公寓的话，不妨随我一起来了解下吧！

三亚公寓限购吗

三亚公寓是不限购的。目前公寓可大致分为这3类：1.出租型：以出租给租客使用为目的，因此这类公寓被称之为出租公寓；2.自住型：指的是拥有5个或5个以上出租单位的楼宇；3.混合型：往往有一些为商业用的办公室、店铺以及医生诊所等。此外，我们还能按照公寓的结构与型态，将其分为小型公寓、花园公寓以及高层公寓。

公寓的种类有哪些

一、住宅类公寓

用地性质：一般为住宅

产权类型：公寓

产权年限：70年

特点：

1.户型面积小，30—60平米

2.精装修交房标准，可拎包入住

3.配套设施完善

4.售价一般超过区域整体水平

二、商务公寓

用地性质：一般为综合性用地或商业用地

产权类型：商务公寓

产权年限：根据用地性质而定，50年或40年

特点：

1.一般位于城市核心地段及商务中心区

2.既可居住，又可办公

3.具备写字楼功能，在部分城市可注册公司

4.价格比写字楼要低

5.首付最低50%，按揭最长10年

6.产权性质为商务公寓，非纯写字楼

三、酒店式公寓

用地性质：一般为商业用地

产权类型：公寓或商务公寓

产权年限：根据用地性质而定，一般是40年

特点：

1.面积较小，主力户型在90㎡以下，装修档次高

2.大多位于城市的繁华地带、商圈周边、交通便利

3.按星级酒店的标准进行内外部设计，体现档次与舒适性

4.一般只租不售、产权式经营为主

5.大部分外请知名品牌物管公司，因此物业管理费用较高

编辑总结：看完以上介绍，相信大家对三亚公寓限购吗以及公寓的种类有哪些也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。

公寓限购吗

购买公寓要看公寓的土地性质，属于商业用地则不限购，属于生活用地则限购。商业用地建设的公寓属于商业公寓，生活用地建设的公寓属于住宅公寓，普通住宅是限购的，商业类产品目前不限购。在购买前要先了解清楚。

成都买公寓限购吗

1、根据成都限购政策的相关规定，在成都限购区域购买新商品房和二手住宅的，需满足连续缴纳24个月社保或拥有成都户籍，新落户家庭需缴纳1年以上的社保等条件。公寓是没有纳入限购范围之内的。

2、不仅仅是成都，我国大部分城市的公寓都是不限购的。政府出台限购政策是为了打击投机炒房的行为，而公寓的产权年限短，不能落户不享受学区配套，房产增值潜力小，过户税费低，出手相对比较困难，投资公寓的人比较少，因此公寓通常都是不限购的。

3、公寓也是有其优势的，比如说公寓大部分都是精装修交付，即买即住，而且公寓所处的地段通常都不错，周边配套设施比较好，交通也便捷。一般公寓的面积比较小，和住宅相比单价会相对更低一些，因此购买公寓的购置门槛也比较低。如果我们被限购限贷可以考虑购买公寓过渡。

三亚房子限购吗

1、三亚房子限购。

2、三亚房价是不低的，若想要买房，需要根据自己目前的经济适用，选择合适地段的房子，这样才不至于让自己的生活压力过大。

3、再就是需要选择周边配套设施较为完善的区域，如学校、超市、交通等，确保日常生活能够正常进行。