现代人生活和工作的节奏越来越快，既使买完了房子也没有时间和精力去装修，所以很多人都会选择精装房。精装房的好处不言而喻，省去了装修的烦恼，拎包就能够入住。但是购房者在交房入住的时候，还是需要进行仔仔细细地验房。那么，精装房验收标准及方法有哪些呢?一起来了解一下吧。
1、 看“备案”留“两书”
在验房之前，首先要拿到房产开发商关于该项目的相关备案文件复印件，确认房产项目是合法建筑。其次，还需要拿到房产开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》，证明房产建筑是合格的。
2、 门的检验
检查每一扇门是否运转正常，门的开启和关闭是否顺畅，门的缝隙是否太大，门板和门框是否充分契合，门的油漆是否光洁、平整和没有损伤。还有就是门锁是否完好，将其反锁以后是否正常。
3、 窗户的检验
检查窗户的时候可以从四个方面来着手，首先是查验窗户是否会漏水，其次是查看窗户的玻璃是否有问题，再次是查验窗户的开启和关闭是否流畅，最后是查验窗户的窗框有没有变形的情况发生。
4、 墙体的检验
从两个方面来进行墙体检查，首先是墙壁表面平整没有倾斜，没有起鼓或者凹凸不平的现象发生。其实是看墙壁表面有没有脱皮或者漏刷的现象发生，抹灰是否平整光滑。
5、 天花的检验
天花板的查验也是非常关键的，首先要看其表面的工艺怎么样，其次要看是否有开裂现象。如果裂痕和房间的横梁呈现平行状态，则不妨碍房间的使用。如果是裂痕和房间的横梁呈现垂直状态，那么房屋可能出现了下沉现象，建筑的主题结构可能就会存在问题。
6、 电路的检验
携带一个验电插头，检查所有的插头是否能够正常通电。
7、 水管的检验
水管查验的时候，先看看明面上的水管是否正常，然后使用堵头将所有的出水口堵住，进行水管48小时试压，看看水管各个接头处有无渗漏。
8、 燃气管道的检验
将冒烟的纸卷放到燃气报警装置附近，看看报警装置是否灵敏。
文章小结：以上就是关于“精装房验收标准及方法有哪些”的相关内容解答，希望能够给有需要的朋友带来一些参考帮助。需要了解更多的关于精装房方面的资讯内容，请继续关注网的其它相关介绍信息。
精装房验收的标准跟方法，在验收的时候首先要关注房子的结构问题，如果出现房子构造和合约上不一样，一定要在入住前下房地产商提出或者向政府有关部门反映，如果发现是非结构性的问题，房子再交接的时候要做好书面的记录，要求房地产商承诺在一定时间内进行维修，对水路的验收，在浴缸内放满水，隔夜看看有没有渗漏出水，是否顺畅，还要注意看看天津浴室的外墙有没有起泡或者油漆剥落马桶，洗面台要打磨是否光滑，卫生间的上下管道排水是否顺畅？关于房子是否能入住驻对于电路的走向并不是非常的清楚，在验收的时候最好要做一次拉闸断电的实验，完全控制各分支线，另外也要看各个房间灯头插座有没有电。对于墙面和管道的检验也要十分的用心看墙体的转角是否足够笔直，有没有存在裂缝。如果发现房子存在结构性的裂缝，可以叫房地产开发商来检查处理，还要看地板有没有翘起，是不是空心，留意地板有没有明显的缝隙和不平整。
1、看“备案”留“两书”。新房入住前，业主应看到该项目有关备案文书复印件以便确认该项目是合法建筑；同时，应得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。
2、检查卫生间地面是否渗漏。
3、检查墙面的抹灰、地面装饰面层及其他装饰面层是否存在空裂现象。
4、要查看各个房屋的顶面有无雨水渗漏的痕迹。
5、一般而言，墙面的裂缝大多不是结构裂缝，危险性不大。
6、检查上下水管道有无渗、漏、堵现象。
7、厨房、卫生间应与通风道就近安排，这样有利于异味、废气等迅速排出，保持室内空气的清洁。
8、检查一下开关、插座的牢固程度，尤其别忘了打开电话、电视的线路接口，稍用力拉一拉，看是否虚设。
9、电闸及电表在户外的，应检查其是否能控制室内的灯具及室内各插座，方法是拉闸后户内是否完全断电等。
1、省去装修环节：购房者购买精装房后，可以达到交房就拎包入住的状态，这是很多购房者选择购买精装房的主要原因，精装房省时、省心、省力、省钱，交房后直接拎包入住，没有装修的烦恼，而且还免除了购房者需要进行水电改造、铺地热、贴瓷砖、粉刷墙面等杂碎耗时的装修工程，也不用经历选购建材时的讨价还价，以及装修过程中的各种尘埃和噪音。
2、节省成本：购买精装房之后，购房者还可以节约各项成本，因为精装房在装修的过程中是由专业人员跟进的，购房者免除了装饰、建材、监理、运输等各个环节，可以为购房者省去装饰麻烦的同时，也节省了中间环节的剩余支出以及降低了买房支出和装修支出。
3、节能环保效果明显：现在大多数开发商在装修精装房的时候都追求低碳环保的概念，因此精装房在节能环保方面要比购买毛坯房自己装修要好很多，而且开发商在进行施工的时候大多采用高科技的材料，可以增加热能、光能等运用功率，在保证业主健康的同时达到低碳环保的生活方式。
4、装修质量确保：精装房在出售的时候，不管是在房屋质量还是装修质量方面，都是由开发商来承担的，所以购房者购买精装房可以降低因装修质量问题而呈现的各种风险。开发商装修的房屋可以防止装修危害房子，而且装修质量更有保障，而且还有两年的保修合同，如购房者果发现质量问题，开发商和物业方面也会负责修好。
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