限购限价政策真的取消了吗（海口限购政策）

随着房地产市场进入调控的关键期，任何风吹草动都能引发整个行业的密切关注。这不，各种“谣言”层出不穷，让普通购房者真假难辨，这段时间很多地区都有传言说要取消限购限价政策，今天，咱们就来盘点一下这些不实的传闻吧!

1、“谣言”：广州郊区限购限价政策取消

最近朋友圈、社交媒体都在传播这样一条消息：广州市花都、增城、南沙等部分外围区域将放开限价，一时间，取消限价成为讨论的热点，同时也引发了购房者对于房价上涨的担忧，有的中介甚至借助取消限价会导致房价上涨来促成交易，而事实上这不过也是一条假消息，10月19日晚间，广州市住建委就发布了《关于我市进一步规范房地产市场管理的说明》，明确表示，要“继续坚决执行现行各项调控措施不动摇，继续严格对新建商品住房开展价格指导。”

2、“谣言”：全国房地产放松限购

最近也有朋友圈内好多人都在传播标题是《重磅!国务院规定半年内必须放开全部限购!!!》，实际上，这个所谓的“取消限购”的官方通知，不过是国务院办公厅关于开展涉及产权保护的规章、规范性文件清理工作的通知，并且这个政策也并非是新内容。

3、“谣言”：开征房地产税、空置税

人们传言房产税开征在提速或是空置税要尽快开征，但是实际情况是，房地产税立法工作还未完成，现在谈论全国范围内开征房产税还为时过早，更别说空置税了。

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海口限购政策

根据海口市商品房限购政策规定，在海口购买商品住房须符合以下规定：

1、五指山、保亭、琼中、白沙，这四县市的房屋只针对本地居民进行出售。

2、外地居民只能购置一套房，但必须提供连续缴纳满两年的社保或个人所得税证明。外地家庭名下已有一套房屋，不能再次购房。

3、本地居民商业贷款首付不低于四成，外地居民则不低于七成，但不支持三套房。产权必须满五年，方可出售。

4、如果是三亚本地居民，名下已有一套房屋，为了改善居住而购置第二套房屋，申请商业贷款的话，首付款不应低于总房价的一半。

5、若是其他县市的本地居民，购置第二套房，选择商业贷款，首套房贷款未还清的话，首付款不得低于总房价的五成。如果首套房贷款还清的话，首付款则不少于总房价的四成，另外如果购置的是第三套房，将不支付贷款，需要全额支付。

6、如果外地居民申请商业贷款的话，首付款不能少于总房价的七成。同时所购置的房屋，产权必须满五年，才能上市交易，也就是从房屋网签的时间开始算起。

云南限购政策

住房公积金贷款最高额度由“单职工缴存家庭40万元，双职工缴存家庭80万元”下调为“单职工缴存家庭30万元，双职工缴存家庭50万元”。设置住房公积金个人住房贷款轮候期，轮候期为两年即缴存人上一笔公积金贷款还清后，两年内不再受理公积金贷款申请。

余额宝取消限购了吗

余额宝在没有升级之前，天弘余额宝货币基金是限购的。在2019年4月9日，天弘基金发布了公告，从4月10号开始取消天弘余额宝货币个人交易账户持有10万元额度及单日申购2万元额度限制。也就是说，余额宝已经全面撤销了限购令，没有升级余额宝的用户将可以正常购买天弘余额宝货币。