新房交房是一件开心的事情，不过业主在收房时，通常还需要缴纳一笔不少的费用。有些业主不清楚这些费用都有哪些，导致部分物业存在乱收费的现象。那么收房时一般需要缴纳的费用都有哪些呢?接下来小编就简单给大家介绍一下。
1、 新房在收房时，业主通常需要缴纳房屋维修基金。房屋维修基金通常是房款的2%-3%。我们可以根据当地的标准进行缴纳。比如说南京多层住宅的维修基金标准是75元/平方;高层住宅或者是多层带电梯的住宅，其维修基金的收费标准为12元/平方;深圳多层住宅房屋维修基金的收费标准为0.15元/平方/月;高层或多层带电梯的住宅，其收费标准为0.25元/平方/月。
2、 新房收房时，很多业主都会被要求先交一年的物业管理费。小区物业的收费标准通常可以分为4个等级，一级物业收费标准为1.0元/平方/月；二级物业收费标准为0.75元/平方/月等等，不同地区的物业收费标准是不一样的。具体的收费标准要按照当地物价局公布的标准来执行。
3、 新房收房时，还需要缴纳其他各种费用。比如说水、电费周转金、燃气费、有线电视费用、停车管理费、房屋面积差价、房子尾款等等。如果我们有让开发商代办房产证，那么还需要缴纳契税、登记费等相关税费。
成都新房收房需要缴纳
(1)房屋契税
房屋契税是指，在房屋买卖过程中，因所有权的变动，像承受人(买房的人)征收的的一种税费，契税一般都是明文规定，房屋价格高契税自然就高，不存在什么纠纷。即便是被拆迁户，也需要先缴纳契税，然后再凭拆迁协议办理退税。
税率：一般非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。
(2)公共维修基金
公共维修基金是买房时，对于房屋周围的公共部分和共同设施进行维护向买房者筹集的费用个，国家对这部分有明确规定，房产价格越高维修基金越高。
税率：住宅维修基金2%，非住宅维修基金1%，
(3)产权登记费
产权登记费一般开发商在进行产权登记办证时候才收取的费用，收费标准：住宅80元/套，非住宅550元/件。
商品房收房需要交的费用包括契税，印花税，公共维修基金，房本工本费，测绘费，交易费，登记费等，有的楼盘可能还有燃气，有线电视等开口费。交房时未交清的必须交清。除了上述费用以外，物业公司还将收取物业费（交多长时间，见物业公司规定）。装修时，要交装修保证金，物业验收合格后退款，需要停车位还将缴纳车位费等。赶上北方的供暖季交房，还要缴纳供暖费。如果该楼盘是智能水表，电表，燃气表，中水等，还有可能预付费买字充值。装修保证金及预付费可以暂缓缴纳，使用时缴纳即可。最终解释权在物业公司。扩展资料：
商品房收房首先，应按商品房买卖合同约定。其次，看物业管理公司交付的质量保证书和使用说明书。关于是否符合法定的交楼条件，应看物业管理公司是否能出具竣工验收备案表。关于房屋的实际交付，根据交楼标准不同，建议以是否能达到正常使用为界定依据。如有需要，可委托专业的房屋验收公司代为检查。
1、交强险，这个是必须投保的。每年是950元，但第一年没有出保险的，到第二年投保时下浮10%，第三年还是没出险的继续下浮10%，最高下浮30%，就不再下浮了，但是，一旦发生事故出险了，立即恢复到950元。
2、机动车车船使用税，按照排量来收取，一般2.0排量的是480元。1.6排量以下的是420元。在投保交强险时由保险公司代收。
3、每年的年检费用，小型汽车是150元。
4、其他费用，象每5000公里要更换发动机油和机油滤子，空气滤、空调滤等消费项目是临时产生的费用。总之一辆家庭用的小型汽车，每年按跑1W公里来说，大约需要1W元左右的费用。
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