教育越来越被人们所重视，因此出现了各种各样的学区房，学区房是离好学校近一些的房子。购买学区房要根据当地的政策来进行，每个城市的政策是不一样的。那么2018北京学区房政策有哪些呢？下面就跟小编一起来看看吧。
1. 单校划片和多校划片融合
北京市学区房购买政策中提出了单校划片和多校划片相融合的入学，在之前北京的个别区域和学校划片招生的条件上增加了参与多校划片的学校的比例和数量。
2. 过道房不作为入学资格
北京市就学区房政策将会把部门联动审查强化，比如区教委会与公安、街道等相关部门共同纳入到审核的入学资格中。尤其是对实际居住地的审查，像车库房、过道房等情况进行核查，如不符合实际居住条件的，不能作为入学的资格。也就说明了，2018年开始，所有的过道房不能取得购房资格。
3.小升初取消“推优”，降低特长生招生比例
北京市在以往的基础上取消推优政策，比如不能再以各种竞赛、学习等级、荣誉证书来换得入学资格，其次还会把规范特长生入学工作进一步规范，比如每个学区房招收特长生的比例要降到本学区房初中招生人数的4%以内。
4.市级统筹首次写入入学意见
2018北京义务教育入学意见第一次增加了市级统筹力度，也就是说在之前扩大优质教育资源的基础上，加大了市级层面的统筹力度，使得各学区房的资源布局平均。
编辑总结：以上就是关于2018北京学区房政策有哪些的相关阐述，希望能给广大的朋友们带来帮助。不管在哪里购买学区房，都应了解清楚当地的购房政策，这样就不会走那么多弯路。
1、将拆迁人对被拆除非成套住宅房屋使用人的补偿计算公式调整为：补偿款拆迁补偿价格×原建筑面积+经济适用住房均价×拆迁补贴面积
2、拆除原划拨土地上的成套住宅房屋，对被拆除房屋使用人的补偿款中不含土地出让金。具体标准参照已购公有住房上市有关规定执行。
3、拆迁人以回迁房及其在1992年6月以前取得的划拨土地上自行开发建设或者作为出地方与有关单位联建、合建项目中分成的房屋补偿被拆迁人的，补偿房屋参照经济适用住房政策管理。
4、拆迁人提供的集体土地上的房屋，在依法补办建设立项、规划、用地等手续后，方可用于拆迁补偿。
5、拆除住宅楼房，其厨房、卫生间齐全的，一律按照成套住宅房屋给予补偿。拆除有厨房而卫生间公用或者有卫生间而厨房公用的住宅楼房，对被拆除房屋使用人加上其分摊的公用卫生间或者公用厨房的建筑面积后，按照成套住宅房屋给予补偿。
北京公租房政策为：
1、配租对象：北京市中低收入住房困难家庭（包括已通过廉租住房、经济适用住房、限价商品住房资格审核尚在轮候的家庭以及其它住房困难家庭），暂不对外地人开放公租房申请条件。
2、如何申请：取得廉租住房、经济适用住房、限价商品住房资格的家庭：无须再次申请，只要到户籍所在地街道或乡镇住房保障管理部门登记。填写《申请公共租赁住房轮候预先登记表》即可进入公共租赁住房轮候范围。“三房”轮候家庭外的其他住房困难家庭：如果要申请公共租赁房，相关的细则还在制定中，这些家庭可以通过先申请“三房”资格，以同时获得公共租赁房的申请资格。
3、所需材料：申请人身份证、“三房”审核备案通知单。
4、优先配租对象：其中符合廉租、经适、限价“三房”申请条件及家庭中有60岁（含）以上老人、患大病人员、残疾人员、复转军人、优抚对象或属重点工程拆迁的可优先配租。
北京小产权房政策有以下几点：
1、针对在建、在售小产权房开展“三个一批”的突击专项整治活动。所谓“三个一批”，即坚决拆除一批“小产权房”，坚决查处一批典型案件，严肃追究一批有关责任人员的责任。
2、市国土局也始终坚决清理整治小产权房，对新增小产权房“零容忍”，发现一起、查处一起，加大公开曝光力度，积极协调区县政府和有关部门全力拆除违法建设。
3、市国土局、市监察局联合下发《关于坚决杜绝新建严肃查处续建续售小产权房的紧急通知》后，仍然新建、续建、续售或漏报、瞒报、拒报甚至放任、纵容、庇护违法建设的相关责任人，将及时提请监察机关严肃处理；涉嫌犯罪的，依法移送司法机关处理。
4、规划、工商、城管、水务等部门将加强联动，及时对涉及小产权房的有关违法问题进行查处。
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