现在不少地区购买新房是需要摇号的，摇号后才可以进行购买，这种买房方式更加公平，只是许多人对摇号不是很了解，根本不知道买房摇号的流程，那么2018成都买房摇号流程有哪些呢?
一、2018成都买房摇号流程
2018成都买房摇号流程有：1、房地产开发商在登记购房之前，将购房登记、摇号、排序结果公告的时间公布出来，并说明相关注意事项；2、房地产开发商对购房人的证明材料进行审核，通过后交由房产行政主管部门进行复审；3、将复审通过的购房者信息导入摇号系统内，并在摇号前三日公布可参与摇号的名单；4、在公证机构的监督下完成摇号，并现场公示摇号结果。
二、买房摇号有哪些技巧
1、如果参与排号的购房者非常多，应提前根据房屋的户型、楼层等因素做出不同的选择方案，千万别将注意力都放在一套房源上，一旦遇到突发状况，多做几个方案也能以备不时之需。
2、大多数房地产开发商在开盘当天才会说出具体的房价，因此大家在参与摇号之前，一定要对每套房屋的价格与层差价格进行了解，选择房源的时候可以作为一个重要的参考依据。此外，大家还可以提前向售房人员询问自己的排号顺序与此次开盘的情况，对自己可能选到的房源进行预估。
3、如果购房者的牌号顺序比较靠后，参与摇号的购房者有很多，不建议大家在未遇到合适房源的情况下勉强选择一层、顶层等房源，这类房屋不太适合用于自住。
总结：2018成都买房摇号流程有哪些的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到大家。如果你所在的城市购房时要进行摇号，一定要提前了解摇号的相关知识，这样有助于你买到更适合的房源。
成都新房摇号买房，摇号当天需要本人去摇。根据《成都市商品房销售合同登记备案管理办法》第六条规定：商品房预售时，房地产开发企业与商品房买受人签订商品房买卖合同时，应当向买受人出示商品房预售许可证、买卖合同及其补充协议文本等。
商品房就地出售的，应当办理商品房初始登记。房地产开发企业在与商品房买受人签订商品房买卖合同前，应当向买受人出示房屋权属证书、买卖合同和补充协议文本。
成都摇号买房的流程：
1、资格审核后：具备资格的购房家庭数据库刻盘封存。摇号前：开发企业随机通知部分购房家庭，作为代表到现场监督摇号。摇号时：公证人员查验专用计算机和光盘的封存状态，从购房家庭代表中抽签选出6人公开抽取种子号，输入计算机，开始摇号。
2、摇号完成：由公证人员现场公示摇号结果，刻录光盘，宣读公证词，封存计算机和结果光盘。
成都刚需摇号需要:登记购房人按商品住房购房登记平台要求进行购房登记，购房登记平台确认信息后，对同一个刚需家庭在当期的商品住房购房登记中自动生成一个登记号。当在选购房源产生后，进行摇号。值得注意的是：刚需登记购房人的摇号排序号在当期支持刚需登记购房人房源总量以外的，纳入普通登记购房人重新参与摇号排序。据悉成都市新取得预售许可、现售备案的商品住房项目按不低于当期支持棚改货币化安置住户所需房源剩余的50%，支持刚需家庭选购，刚需家庭选购后剩余房源纳入普通登记购房人选房范围。成都刚需摇号必须满足居民家庭包括夫妻双方、夫妻双方及其未成年子女、离异(丧偶)父(母)和其未成年子女，达到法定婚龄未婚、离异、丧偶等单身以个人为居民家庭；夫妻离异的，购房登记时离婚应已满三年。
成都这边新房都要摇号，成都首次购买普通自住房的居民家庭，首付最低百分之三十。在成都拥有一套住房且相应限购贷款未结清的居民家庭，在11个住房限购区域，最低首付款比例不低于百分之六十，且贷款年限不超过25年。在成都个人购买非住宅用房，商业贷款首付比例最低百分之五十，公积金不可以贷款。当然如果经济预算够，首付多付几成都是可以自己决定的。摇号的话需要提前登录官网“成都房协”，了解所关注的楼盘是否拿到了预售证，如果拿到了预售证，就可以在上面登记信息。在官网上填写好自己的资料，填写成功以后会收到一条房管局发过来的信息告诉登记号码，这条短信要留好，后期要凭这个号码查询摇号的选房号码的。了解所购楼盘摇号事项，并填写资料并提交资料。
猜你喜欢
查看更多
