众所周知，买房摇号主要是针对新房提出的新政策，因为新房房源有限，并且购买的人也很多，所以在买房子的时候就必须经历摇号这个环节了。这样一来买房就不会受到经济能力的影响了，因为能不能买到房子主要需要查看自己摇号的结果。那么，杭州买房怎么摇号呢？外地人在杭州买房要满足哪些条件呢？下面我们就一起来探索答案吧！
一、杭州买房怎么摇号？
1、想要购买房子的先领取一份《认购申请表》，接着再按照相关的要求填好相关信息；2、当你收到了申请表之后，相关的工作人员就会对你的登记情况整理和汇总，接着上交到杭州国立公证处；3、杭州国立公证处确定摇号的地点、时间、并且组织大家参加摇号活动；3、在规定的场所内公示摇号结果，同时制定好选房的方案。
二、外地人在杭州买房要满足哪些条件？
1、人才落户
a、大专学历或者全日制普通高校紧缺专业，且年龄在三十五周岁以下。
b、全日制普通高校毕本科及以上学历，年龄在四十五周岁以下。
c、具有副高、中级、正高专业技术的资格，且年龄分别在五十、四十五、五十五周岁以下。
2、特殊人才引进
a、大专以上的高等学历，年龄在三十周岁以下。
b、符合直接引进条件，年龄已经超限的人员。
c、没有高等学历但是有特殊技能的人员。
d、业绩突出、专业和岗位对口、单位确实需要马上引进的人员。
e、留学回国的人员，但必须具备本科或者本科以上的学历。
f、市内迁户人员，只需要直接去派出所办理就可以了。
编辑总结：上文给大家介绍了杭州买房怎么摇号以及外地人在杭州买房要满足哪些条件的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助哦！
1、网络登记：首先要明白，摇号买房是一个比较正式的购房流程，当楼盘项目在获取了商品房预售许可证后，第二天便可以开始进行网络登记报名。
2、购房者报名：作为购房者需要随时关注开发商的动态，然后在网上报名摇号，购房者在进行了网络登记报名后，便可以带上相关资料前往售楼部或者项目指定地点进行资料验证，一般来说开发商所需要的资料在网上都会公示。
3、审核：购房者提交的资料审核通过后，开发商会在摇号开始前电话通知购房者摇号的时间和地点，购房者需要在开发商指定时间进行系统摇号，摇号过程均有公证人员进行监督。
4、摇号选房：摇中号的购房者在规定时间内分批次到售楼部进行选房，要注意：选房的时间是固定的，如果错过了这个时间就会视为放弃选房。
杭州购房摇号采用公证摇号方式公开销售商品住房，应在申领商品房预售许可证前制定商品住房公证摇号公开销售方案，一次性公开销售当期准售房源。应在销售现场公示购房意向登记方案，明确购房意向登记起止时间、地点和条件，意向登记条件应符合相关规定。意向客户登记数量超过准售房源数量的商品住房项目，房地产开发企业应联系公证机构，采取公证摇号方式产生选房家庭和选房顺序号，并按序售房。房地产开发企业公证摇号公开销售商品住房，应对无房家庭给予倾斜，提供一定比例的房源保障。无房家庭是指在我市限购范围内无自有住房的家庭。杭州购房摇号的条件是符合杭州市住房限购政策规定，并在项目当期进行意向登记的家庭，可参与摇号选房，在杭州市限购范围内无自有住房的家庭，不含未婚，认定为无房家庭。
1、资格审核后：具备资格的购房家庭数据库刻盘封存。
2、摇号前：开发企业随机通知部分购房家庭，作为代表到现场监督摇号。
3、摇号时：公证人员查验专用计算机和光盘的封存状态，从购房家庭代表中抽签选出6人公开抽取种子号，输入计算机，开始摇号。
4、摇号完成：由公证人员现场公示摇号结果，刻录光盘，宣读公证词，封存计算机和结果光盘。
5、摇号完成之后，购房者所交的认筹金并不等于定金。认筹金又叫诚意金，是开发商或者售楼代理商在开盘前蓄客的一种手段。认筹以后，开盘时一般会享有一定价格优惠及优先选房权。一般来说，开盘如果购房者选中了房，认筹金就转为定金；如果没选中房，在一定时间内(一般7天至一个月)会退给购房者。
猜你喜欢
查看更多
