二手房评估费收费标准是怎样的（二手房需要交评估费吗）

很多人对于房屋评估不太了解，这是二手房交易过程中，非常重要的一个步骤，尤其是需要申请贷款的，因为银行在审批额度以及年限是，会以评估报告为主要依据。那么，二手房评估的收费标准究竟是怎样的呢？二手房评估形式有哪几种？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、二手房评估费收费标准

1、房屋评估总价少于等于一百万元时，评估公司的收费标准是房屋评估价格的0.42%。

2、房屋评估总价大于一百万元，但少于等于五百万元时，评估公司的收费标准是房屋评估价格的0.3%。

3、房屋评估总价大于五百万元，但少于等于两千万元时，评估公司的收费标准是房屋评估价格的0.12%。

4、房屋评估总价大于两千万元，但少于等于五千万元时，评估公司的收费标准是房屋评估价格的0.06%。

5、房屋评估总价大于伍仟万元时，评估公司的收费标准是房屋评估价格的0.012%。

二、二手房评估形式

1、免费评估

目前市面上有些有知名度的房产类的网站中，开始为消费者提供免费二手房评估的服务，通常这类评估报告只能用于参考，在各大银行中通常是不被认可的，所以如果只是为了确定合理的价格，可以选择这样的评估方式。

2、收费评估

一般市面上有专业资质的评估机构都是需要收费的，而且根据房屋的价值不同，收费的标准也是不一样的。通常在申请贷款和过户的时候，如果没有专业机构出具的评估报告，银行是不会给予贷款的。

编辑总结：选择评估机构对二手房进行评估，可以让双方确定合理的成交价格，减少因房价不合理出现纠纷。以上关于二手房评估收费标准以及二手房评估形式就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注网。

二手房需要交评估费吗

对二手房进行买卖时，并没有规定一定要对房屋进行评估，房屋价格应该由买卖驭协商，但双方认为要评估的，可以协商评估的问题。如果购买者是按揭购房，那么就必须要进行评估缴纳评估费用，银行要根据评估机构的评估报告，才能向购房者发放贷款。

二手房评估费收取标准2020

二手房已经成为很有趋势的一种评估方式，国内现在有很多大型的网站开始提供免费二手房评估得以服务。

1、可以选择专业资质的房产评估公司。有很多大型的网站开始提供免费二手房评估得以服务。

2、付费的评估一般会选择买房贷款买房。然后根据房子的面积进行评估。

3、过户的中介或者是银行他们也会告诉你评估的方法。

4、资产评估收费管理的具体实施办法由各省、自治区、直辖市物价、国有资产管理部门制定，并报国家物价局、国家国有资产管理局备案。

根据相关规定，目前评估的费用收取的应该是100万元以下含100万元以内的，具体的价格可以直接咨询评估的公司一般都会具体的告知，不过也可以根据个人的情况选择不收费类型的。

二手房评估费取消了吗

1、二手房评估费没有取消。

2、其实二手住房的评估不存在取消不取消这个问题。

3、通常各地房地产管理部门都有一个当地的街道指导价，而这个价格是由房地产管理部分与地税、物价以及房地产平方等多个机构共同所制定的，主要是用于房地交易市场上。