2024北京买房首付比例是多少（北京首付比例是多少）

北京是一个经济发达的一线城市，也是大部分人群向往的城市，那么2018北京买房首付比例是多少?北京买房需要准备哪些资料呢？今天小编将要为大家解答，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！

一、2018北京买房首付比例是多少

1、购买首套房

购买首套面积不超过90平方米的新房，最低需要支付首付的比例为房屋总价的20%。使用公积金贷款购买首套房需要支付的首付款比例为：20%。

2、购买二套房

北京购买二套房的首付最低需要支付的首付不得低于房屋总价的60%。

3、购买三套房

居民在北京购买第三套住房的，银行有权利不给予办理贷款。

二、北京买房需要准备哪些资料

1、全款买房都需要哪些证件

①已婚：需要提供夫妻双方的结婚证、身份证以及户口本原件与复印件。

②单身：需要提供本人的身份证、户口本原件及复印件。

2、贷款买房需要的证件

①已婚：需要提供结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。

若夫妻双方有共同借款的，还需提供配偶的收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。

②单身：需要提供户口本、收入证明、银行流水单、身份证。

小编总结：以上就是小编为大家分享的2018北京买房首付比例是多少以及北京买房需要准备哪些资料，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，希望以上的分享能够帮助到大家，如需了解更多相关信息，请继续关注网网站，小编将一一为你们解答。

北京首付比例是多少

居民在北京买首套房的情况下购买新房，并且房屋面积不大于90平，首付低至20%。居民在北京买房，第二套首付低至比例为60%。买第三套房的话，银行可能会根据房价的实际情况不给贷款，如果北京买房使用公积金贷款购买首套住房的话，首付款比例为20%。如果没有以上情况的话，北京买房首付低至30%贷款买过一套房，商业贷款已经结清，再贷款买房，就算北京首套房贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，在银行征信系统里，能够查询到贷款记录，再贷款买房，也算北京首套房全款买过一套房贷款买房算北京首套房。

2018年买房的首付是多少

2018年买房首付的比例主要还是根据选择的贷款方式决定，有公积金的贷款和商业的贷款，每个城市略有一些不同。首套的话，公积金贷款首付2成、商业贷款3成;如果是二套房的话，贷款一般为四成。如果资金允许的情况下，可以多付一些首付款，这样贷款就可以少一些，利息也会比较少。

除首付以外，很多购房者会选择购房贷款，最常见的就是公积金贷款和商业贷款，公积金贷款会比商业贷款利息低，这也是很多上班族会选择的贷款方式，当然，如果有需要的话还可以选择两者组合贷款。

北京二套房首付比例是多少

1、北京二套房首付标准有四个档：

2、第一档：首套普通自住房的首付款比例不低于35%。

3、第二档：首套非普通自住房的首付款比例不低于40%。

4、第三档：对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，无论有无贷款记录，首付款比例均不低于50%。

5、第四档：对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。