深圳是国内一个经济发达的城市, 而现在深圳发展越来越好,所以在这座城市买房的人非常多。那么深圳买房需要什么条件呢?想要了解的亲们可以来看看!
深圳买房需要什么条件
1、购房者需要连续缴纳五年以上的个税或连续五年的社会保险;2、购房者名下不能有其他房产,属于第一次购房,要是已婚的话,夫妻双方在深圳没有房产才有资格买房;3、购房者需要提供合法有效的暂住证,能够出示身份证、户口本、结婚证等。
深圳买房需要提供哪些材料
一、全款买房需要的证件
如果是已婚夫妻,需要提供结婚证原件和复印件一份、双方身份证、户口本原件复印件;如果是单身的话,只需要本人的身份证、户口本、单身证明。
二、贷款买房需要的证件
1、已婚人士的结婚证、户口本、收入证明,还要提供半年内的工资卡流水身份证、配偶的身份证、户口本、结婚证。
2、如果是夫妻双方共同借款,双方夫妻都要提供收入证明、单位营业执照、工资流水。如果是单身,还要到户口所在地的派出所办理单身证明,也要提供户口本、收入证明、银行流水单。
三、公积金买房需要的证件
1、申请公积金贷款买房,需要本人的身份证原件和复印件,还有贷款人的收入证明,贷款人的公积金交存证明原件。
2、还有提供购房合同和购房首付证明原件,如果购房者已经结婚,还需提供配偶的身份证件,结婚证复印件,房屋销售许可证和土地使用证的复印件。
小编总结:以上是关于深圳买房需要什么条件的内容,不知大家是否明白了呢!深圳买房不仅要满足很多条件,而且买房的流程也比较多,所以在买房前可以先了解下这些内容。
1、深户家庭无房,无房贷记录,首付3成,利率9折;
2、深户家庭无房,有房贷记录(包含异地,贷款已结清),首付5成,利率9折;
3、深户家庭无房,有房贷记录(包含异地,1笔贷款未结清),首付5成,利率1.1倍;
4、深户家庭无房,有2笔或以上异地房贷记录未结清,禁贷;
5、深户家庭已有1套深圳房产,有房贷记录(包含异地,贷款已结清),首付7成,利率9折;
6、深户家庭已有1套深圳房产,有房贷记录(包含异地,1笔贷款未结清),首付7成,利率1.1倍;
7、深户家庭已有2套深圳房产,禁贷;
8、深户单身(含离异)无房,无房贷记录,首付3成,利率9折;
9、深户单身(含离异)无房,有房贷记录(包含异地,贷款已结清),首付5成,利率9折;
10、深户单身(含离异)无房,有房贷记录(包含异地,1笔贷款未结清),首付5成,利率1.1倍;
11、深户单身(含离异)无房,有2笔或以上异地房贷记录未结清,禁贷;
12、深户单身(含离异)已有1套深圳房产,禁贷。
1、年龄在18周岁以上,45周岁以下。
2、身体健康。
3、高中(含中专)以上学历。
4、已在我市办理居住证并在申报单位缴纳社会保险(其中工伤保险最近连续6个月以上)。
5、未违反人口和计划生育法律、法规和有关政策的规定。
6、未参加国家禁止的组织及活动,无劳动教养及犯罪记录。
7、符合以上基本条件的人员,按照《深圳市2012年度外来务工人员积分入户指标及分值表》积分分值达到100分以上(含100分)即可通过单位向市人力资源和社会保障局提出积分入户申请。
深户符合以下条件,可申请办理人才引进入深户:
1、具有普通高等教育本科以上学历,且年龄在45周岁以下的人员;
具有普通高等教育专科以上学历,且年龄在35周岁以下的人员。
2、有高级专业技术资格,且年龄在50周岁以下的人员;
具有中级专业技术资格,且年龄在45周岁以下的人员。
本项所述人员需同时具有中专以上学历。
3、具有高级技师职业资格,且年龄在45周岁以下的人员;
具有技师职业资格,且年龄在40周岁以下的人员;
具有高级技能职业资格,且在深圳市参加社会保险满3年以上,年龄在35周岁以下的人员。
4、具有非全日制大专,且社保五年以上,单位申报可加十分者直接入户
5、具有非全日制本科学历,社保三年以上,即可入户
6、纳税大户,法人150万以上;股东30万以上(近三年)