摇号买房的流程是许多购房者关注的问题，对于首次购买的人来说并不了解，摇号买房程序比较多，那么下面小编为大家介绍下杭州买房摇号的流程，一起了解下吧!
杭州买房摇号流程是什么?
1、首先进行网络登记，许多楼盘在获取了预售许可证之后就能进行网络登记报名;2、报名之后持相关资料到售楼部进行资料验证;3、资料审核通过后，开发商会电话通知摇号的时间和地点，购房者要制定时间进行摇号;4、摇中号码之后，在规定时间内分批到售楼部进行选房。
摇号需要的材料有哪些?
1、购房者以及家庭成员的身份证、户籍证明复印件、婚姻证明复印件，如果是未婚的就不需要，离异的需要离婚证或者离婚协议复印件。
2、以家庭为单位的杭州住房情况查询证明原件。
3、非杭州户籍家庭需提供连续缴存社保或个人所得税三年以上的证明原件。
4、按揭买房的购房者要提供在银行征信系统打印的征信证明复印件，如果没有提供的就会被视为选择一次性付款方式购房。
5、银行存款证明。
杭州摇号买房条件是什么?
1、符合杭州租房限购政策规定，并已进行过项目意向登记的家庭。
2、在杭州限购范围内没有自住房的家庭，未婚人士除外。
3、杭州临安区、桐庐县、建德市、淳安县户籍的购房家庭，需在限购范围内及其户籍所在地内无自有租房。
4、在非限购区项目办理了意向登记的购房家庭，需要同时在限购范围内以及非限购区内无自有住房。
小编总结：关于杭州买房摇号流程是什么以及摇号买房需要的材料有哪些的相关内容，大家可参考以上内容，希望对大家有所帮助。
1、网络登记：首先要明白，摇号买房是一个比较正式的购房流程，当楼盘项目在获取了商品房预售许可证后，第二天便可以开始进行网络登记报名。
2、购房者报名：作为购房者需要随时关注开发商的动态，然后在网上报名摇号，购房者在进行了网络登记报名后，便可以带上相关资料前往售楼部或者项目指定地点进行资料验证，一般来说开发商所需要的资料在网上都会公示。
3、审核：购房者提交的资料审核通过后，开发商会在摇号开始前电话通知购房者摇号的时间和地点，购房者需要在开发商指定时间进行系统摇号，摇号过程均有公证人员进行监督。
4、摇号选房：摇中号的购房者在规定时间内分批次到售楼部进行选房，要注意：选房的时间是固定的，如果错过了这个时间就会视为放弃选房。
杭州购房摇号采用公证摇号方式公开销售商品住房，应在申领商品房预售许可证前制定商品住房公证摇号公开销售方案，一次性公开销售当期准售房源。应在销售现场公示购房意向登记方案，明确购房意向登记起止时间、地点和条件，意向登记条件应符合相关规定。意向客户登记数量超过准售房源数量的商品住房项目，房地产开发企业应联系公证机构，采取公证摇号方式产生选房家庭和选房顺序号，并按序售房。房地产开发企业公证摇号公开销售商品住房，应对无房家庭给予倾斜，提供一定比例的房源保障。无房家庭是指在我市限购范围内无自有住房的家庭。杭州购房摇号的条件是符合杭州市住房限购政策规定，并在项目当期进行意向登记的家庭，可参与摇号选房，在杭州市限购范围内无自有住房的家庭，不含未婚，认定为无房家庭。
1、资格审核后：具备资格的购房家庭数据库刻盘封存。
2、摇号前：开发企业随机通知部分购房家庭，作为代表到现场监督摇号。
3、摇号时：公证人员查验专用计算机和光盘的封存状态，从购房家庭代表中抽签选出6人公开抽取种子号，输入计算机，开始摇号。
4、摇号完成：由公证人员现场公示摇号结果，刻录光盘，宣读公证词，封存计算机和结果光盘。
5、摇号完成之后，购房者所交的认筹金并不等于定金。认筹金又叫诚意金，是开发商或者售楼代理商在开盘前蓄客的一种手段。认筹以后，开盘时一般会享有一定价格优惠及优先选房权。一般来说，开盘如果购房者选中了房，认筹金就转为定金；如果没选中房，在一定时间内(一般7天至一个月)会退给购房者。
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