现如今很多人在进行房屋买卖交易时，为了贪图方便都会找中介机构合作，这样即省时又省力，并且房子还卖的快。那么，下面小编就带大家一起来了解了解房产证放在中介处会有风险吗以及找中介卖房有什么风险。
房产证放在中介处会有风险吗
房产证放在中介处一般是不会有风险的，真要说有什么风险的话，遗失应该算是唯一的风险。房产证遗失后则需重新办理，而它重新办理的手续是非常复杂的，所以如果有进行房屋买卖交易且选择和中介机构合作，那么最好是自己携带房产证与中介机构一同前往相关部门办理手续，尽量不要把重要证件的原件放在别人手中。
找中介卖房的风险
1、报价有风险
找中介卖房会存在报价方面的风险，很多中介公司为了能让房子尽快卖出，提早拿到自己应有的提成，而把卖方的房价压低，所以在中介给出报价之前最好自己先给房子估价，提前了解小区同户型房子的卖价，或是登入相关网站查询相同户型房子的交易价，然后在结合自己房屋的仔细、楼层等方面来进行合理的估价，最后再结合中介的建议自己给房子定一个合理的价钱。
2、独家委托有风险
卖方与中介公司合作还存在独家委托上的风险，若你办理的是独家委托，通常中介公司会承若于你会在一定限期内将房子卖出，并支付给你一定的保证金。但这种独家委托的方式在约定的期限内就只能委托这一家中介公司来出售房子，若是同时选择了别家中介并房子出售成功，卖方则需要赔偿独家委托的中介违约金。
文章总结：以上就是关于房产证放在中介处会有风险吗以及找中介卖房有什么风险的相关内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注网。
1、房产证给中介一般是没有风险的。
2、如果说自己所找的是属于整个中介，那么是不存在问题的。
3、而若是非正规的中介公司，那么房产证会被用于办理抵押贷款，甚至进行房产的交易的风险，但是若有这么做，必须要产权人本人到场，并办理相关的签字手续。
房产证给中介虽然说是有风险的，但是只要产权证本人不亲自操作，房产证是无法进行贷款、交易的哦。
蓝本是属于小产权房，在国土局没有备案，不能抵押贷款，小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称乡产权房。小产权房不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。房产证是房屋合法的一项重要标志，同时拥有房产证也是拥有房屋使用权的重要前提。房产证是房屋属于屋主的一项重要标志。房产证是指通过自建房屋或者购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。他是房屋所有人拥有房屋的凭证。
房产上是会有土地性质的，在房产证的产权用途上就可以反应出房子的土地性质，比如写的是住宅，那么这个房子所属的土地就是居住用地，此外还有商业用地、公业用地等。农村住房稍微特殊一点，农村土地一般都是集体土地。
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