在太原购房的人越来越多，很多人迫切的想多了解一些关于太原购房的限购政策，为了对买房的知识更深入了解一些，那么我们又必要多关注一些这方面的知识，下面就跟小编一起来学习下关于太原买房的政策的知识吧!
太原买房限购政策有哪些
1、 本地户口：凡是具有太原市本地户口的购房者，以家庭为单位，最多只能购两套住房，再次申请购房是不予审批的;
2、 外地户口：不属于太原市户口的，需要提供在太原联系缴纳半年以上的社保证明或者是纳税证明，以家庭单为单位，只能购买一套房屋;
3、 限购不限售：对于新购住房取得之日起方可交易转让，不限售。
购房贷款规定
1、首套房贷款：
首付款比例不低于30%，贷款利率按基准利率执行。
2、二套房贷款：
首付款比例不低于40%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。
其他房价控制政策
1、对于全装装修商品房坯价格将和毛坯价格分离，开发商不得通过提高装修价格变相抬高房价。而网签合同中要明确毛坯单价、毛坯总价和全装修总价，网签合同签订后与购房人另行签订装修合同。
2、对于在售商品住房，房地产开发企业和销售代理不得强制捆绑销售车位、储藏室等住房附属设施。
3、销售方不得向购房人收取任何咨询费、代理费、团购费、会员费等，变相抬高房价。
编辑总结：通过上文我们知道了太原市的政策以及对其他房价控制政策，对于想要在太原购房的朋友，还是很有必要多多了解下，比较现在的政策变动性较大，可不能因为不了解政策而吃大亏。
1、有大厂户口的，以家庭为单位，首套首付三成，二套五成.三套及以上限购。2、没有大厂户口的，但是有大厂本地连续三年社保或完税证明的，首套首付五成，二套及以上限购。3、没有户口也没有纳税和社保的，限制购买。
买房限购和不限购的区别是产权方面不同，不限购房屋属于商业用房，由于是商住两用的房子，土地的使用性质为非住宅，因此使用时间就是40年或者50年。另外，在售的一些二手商住两用房，土地使用证大多是在几年前取得的，因此不少项目的实际使用年限可能会更少一些。限购的商品住宅是仅供居住用的房屋。而住宅的土地使用年限为70年，就是俗称的大产权房。其次，贷款不同，限购的商品住宅，普通住宅，比如北京、上海购买第一套房的首付是百分之三十五，并且可以使用利率更优惠的公积金还贷。而不限购公寓无论买了几套，贷了几次款，只要还清了就不影响以后继续贷款买商住的房子。可惜的是，买这种类型的房子，贷款是不能用公积金的，并且首付是百分之五十，商贷利率为基准利率的一点一倍。最有，购房数量不同，普通住宅有限购，全国各地的限购措施有所不同。而不限购公寓则没有限购措施，只要有钱就可以买。
太原小产权房政策有以下几种：
1、所有在建及在售小产权房必须全部停建和停售；
2、将以地方为主体组织摸底，对小产权房现状进行普查；
3、责成领导小组研究小产权房问题，拿出相关处理意见和办法；
4、小产权房拥有者只有使用权，不能做贷款，不能转让，更不能享受国家大产权房子的待遇。
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房管局不会给予备案。“小产权房”的性质有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，外村农民不能购买；另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子。
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