炒房客早几年在北上广深推动着房价，导致了房价的急剧飙升，因此一二线不得不出台限购政策。目前炒房团开始将视线转移到九大新一线城市，成都作为新一线城市，也应炒房客的介入，不得不出台住房限购政策，想在成都购房的就非常有必要关注下成都哪些类别的房子不限购了，接下来一起来看看吧!
成都哪些类别的房子不限购
目前成都商业地产和公寓是不限购的。而且购买这类型的房屋有三个优势：1、商业用房，多位于市中心，居住生活起来非常方便，而且交通也十分便利;2、对于大量不限购的酒店式公寓，通常因为小，总价较为合理，是刚需一族的首选;3、商品用房房价波动不会太大，价值比较恒定，这样的房屋比较让购买者安心。
成都的交通优势
成都目前的地铁已开通的线路包括1,2,3,4,7(2017年内开通),10号线，共6条地铁线，其中， 3号线的延长线是作为机场专线的10号线，而7号线是环线，又基本环绕了3环路与2环路部分重要的节点，规划 3号线规划的全部工程将在2019年1月完成通车，因此，未来一年半内，新都区和双流区是有地铁线路开通的。
但是，如果你愿意在青白江区购房，资金不充裕的情况下可以考虑下二手商品房，目前青白江区大量的二手商品房房龄在十年左右，价格4000上下，比全新房便宜不少，而且所在区域配套完善，生活方便。不过要注意，不推荐购买安置房，虽然安置房价格更便宜。
编辑总结：以上就是关于成都不限购房屋类型的介绍，随着一二线城市房价的逐渐趋稳，想成都、杭州等地方的房价也呈现了上涨的趋势，要知道成都商品住宅房价将会探高到30000元每平米的价格，建议有意在成都工作或生活的人，还是看好就下手。
成都不限购的区域有成都青白江区，成都市金堂县，成都市浦江县，成都市新津县，成都大邑县，成都市邛崃市，成都市崇州市，成都市简阳市，成都市都江堰市，成都市彭州市。
外地人在成都买房条件
1、已婚人士，能提供结婚证婚姻证明。
2、本人在本地无房，如果有房，税款可能高一些。
3、能提供出在2年内累积缴纳13个月的税单或是社保，对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上13个月纳税或社会保险缴纳证明，才可购房。
现在电梯房都会配置不少设备，而这些设备通常都处于同一个楼层中，它为整栋楼用户的暖气、电气、用水等提供设备，所以这一层无法避免就会出现不少管道、设备等，都是不利于住宅风水的。而处于这层或者楼下一层的住户也会受到设备、机器产生的噪音振动等影响，带来一些不利因素，故而设备层及上下楼层都是不宜购买的。
1、目前成都不对本地户籍人群限购，其可以凭借成都户口购买二套房。但是也要满足其它的一些条件，比如：1、购房者须具有限购区域户籍，或在限购区域稳定就业且连续不间断缴纳社会保险24个月以上;2、除高新南区、天府新区延续去年政策外，其余市区近郊范围符合户籍或连续缴纳社保条件均可交叉购买。
2、根据成都市最新限购政策规定，成都市中心城区及一圈层区县，以及高新南区，天府新区成都直管区属于限购区域，二圈层区市县不属限购区域。
1、根据成都限购政策的相关规定，在成都限购区域购买新商品房和二手住宅的，需满足连续缴纳24个月社保或拥有成都户籍，新落户家庭需缴纳1年以上的社保等条件。公寓是没有纳入限购范围之内的。
2、不仅仅是成都，我国大部分城市的公寓都是不限购的。政府出台限购政策是为了打击投机炒房的行为，而公寓的产权年限短，不能落户不享受学区配套，房产增值潜力小，过户税费低，出手相对比较困难，投资公寓的人比较少，因此公寓通常都是不限购的。
3、公寓也是有其优势的，比如说公寓大部分都是精装修交付，即买即住，而且公寓所处的地段通常都不错，周边配套设施比较好，交通也便捷。一般公寓的面积比较小，和住宅相比单价会相对更低一些，因此购买公寓的购置门槛也比较低。如果我们被限购限贷可以考虑购买公寓过渡。
猜你喜欢
查看更多
